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精裝房驗收中不可忽略的細節,你注意到了嗎?

雖說裝修房子是一件非常麻煩的事情, 但那也並不代表選購精裝修房就絕對放心, 選購、入住時, 驗收也是必不可少的, 那麼精裝房驗收有哪些細節呢?為了給自己與家人一個安全的家, 下面請跟隨小編的腳步一起去學習一下吧。


精裝房驗收細節1:牆面塗料的檢查

牆面塗刷的漆料最好就是選用耐水的膩子, 而牆漆的塗刷不僅要均勻, 就連漆膜也要一致的。


精裝房驗收細節2:牆地磚檢查

目測牆地磚的顏色是否一致, 同時用小錘輕輕的敲擊地磚與牆磚, 聽聽是否存在空洞的聲音, 如果有就說明瓷磚沒鋪好, 時間久了就會出現瓷磚開裂或脫落的現象, 一般空鼓率只要超過5%就屬於不及格。


精裝房驗收細節3:檢查廚衛用具

檢驗所有的水龍頭開關是否靈活有效, 同時往洗手盆、浴缸、洗菜池放滿水, 然後排出去, 檢查一下排水的速度是否通暢, 而馬桶排水效果的檢驗, 則要通過多次的反復試驗。


精裝房驗收細節4:檢查門窗安裝

檢驗門窗的開關是否順暢、門鎖的合頁是否靈活有效時,

我們可以通過用手來推拉開門進行檢驗, 同時也要檢驗一下封閉陽臺的門窗封條是否及格, 開啟是否靈活。

精裝房驗收細節5:檢查暖氣設備

檢驗暖氣時, 應看管路是否通暢, 溫度是否已達到規定的標準, 有無存在漏水的現象。


精裝房驗收細節6:檢查通風設備

檢測通風設備時, 一定要認真檢查清楚排風口通風是否順暢, 同時還要測試一下廚房與衛生間的回風閥是否有效, 如果別人家的廚房味或衛生間的異味總往自己家裡倒灌, 那就說明回風閥已失靈。

精裝房驗收細節7:核實建材型號

精裝修房屋合同中, 應準確無誤的標明工程中所使用的各種主材料的品牌、型號、產地, 業主在驗收的時候必須要與配置單一一對照, 避免開發商用劣質產品調包, 從而導致整個裝修的檔次降低。

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