什麼是房屋貸款解押 房屋貸款解押的手續是什麼

什麼是房屋貸款解押？未到銀行辦理過房屋按揭貸款的朋友也許對這個名詞有點陌生，然而，如果以房屋作為抵押向銀行借款，這一還清貸款後必不可少的一步。不走這一步，日後房子要賣就會碰不少的麻煩。那麼，房屋貸款解押的手續是什麼？

還清在銀行以房屋抵押的貸款後，別忘了要辦理最後一個手續：房屋貸款解押。因為只有這樣做，房屋才能做到真正意義上的“物歸原主”。所謂解押，就是通過一系列的手續，將抵押的房子撤銷抵押登記。抵押登記撤銷了，這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權，你才可以自由的買賣房子而不受到什麼限制。另外，也有一部分購房者在辦理貸款時曾經辦理過擔保手續，這樣的房主還需要到擔保公司去辦理撤銷擔保手續，然後才能到房管局辦理相關的產權手續。

那麼，如何解押房貸？

1、先還清貸款，並到銀行房貸部門憑材料貸款合同、身份證、銀行卡等開出還清證明，一式三份，拿到房產證。

2、取一份還清證明給銀行取他項權證（藍本），銀行開具授權委託書。

3、帶還清證明、房產證等相關材料到交易中心解押。

辦理撤銷房屋抵押看上去很簡單，其實有很多細節需要注意，有時候這些很難注意到的細節就會影響到您的權益。

因此，如果我們對這方面的規則知之不多，最好還是先諮詢一下專業人員，如律師的意見，瞭解清楚相關的條款，最好由其協助辦理相關手續。