什麼是房屋貸款解押？未到銀行辦理過房屋按揭貸款的朋友也許對這個名詞有點陌生，
然而，
如果以房屋作為抵押向銀行借款，
這一還清貸款後必不可少的一步。
不走這一步，
日後房子要賣就會碰不少的麻煩。
那麼，
房屋貸款解押的手續是什麼？
還清在銀行以房屋抵押的貸款後， 別忘了要辦理最後一個手續：房屋貸款解押。 因為只有這樣做， 房屋才能做到真正意義上的“物歸原主”。 所謂解押， 就是通過一系列的手續， 將抵押的房子撤銷抵押登記。 抵押登記撤銷了， 這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權， 你才可以自由的買賣房子而不受到什麼限制。 另外， 也有一部分購房者在辦理貸款時曾經辦理過擔保手續， 這樣的房主還需要到擔保公司去辦理撤銷擔保手續， 然後才能到房管局辦理相關的產權手續。
那麼， 如何解押房貸？
1、先還清貸款， 並到銀行房貸部門憑材料貸款合同、身份證、銀行卡等開出還清證明， 一式三份， 拿到房產證。
2、取一份還清證明給銀行取他項權證（藍本）， 銀行開具授權委託書。
3、帶還清證明、房產證等相關材料到交易中心解押。
辦理撤銷房屋抵押看上去很簡單， 其實有很多細節需要注意， 有時候這些很難注意到的細節就會影響到您的權益。
因此， 如果我們對這方面的規則知之不多， 最好還是先諮詢一下專業人員， 如律師的意見， 瞭解清楚相關的條款， 最好由其協助辦理相關手續。
