下水管漏水怎麼辦 四大方法介紹

下水管漏水的情況是非常常見的，但是很多人也表示下水管漏水很讓人煩心。下水管漏水的情況比較多，當發現下水管漏水的時候要怎麼辦呢？下面小編就來給大家介紹一下吧。

一、剔除瓷磚堵漏法

剔掉地磚後，清淨管根的浮土雜物，並清淨管道上的雜物，如有鐵絲更好從防水基層下面剪斷。將管根周圍20mm寬切低10mm，用堵漏靈塗抹管根並抹平，堵住管根原有與地面的微小間隙，堵住管根滲深滲通道；用柔性防水灰漿(可以在濕基層上施工)塗刷管根，直徑約500mm(視具體情況而定)，隨用玻璃絲布貼在管根處，再馬再塗柔性防水灰漿一道，把布翹邊的按到塗料中，8小時後再塗一道柔性防水灰漿；一天后在防水閉水，二天到三天后再檢查下層天花有無漏水。

記住，不要聽規範要求的24小時的閉水時間，因為公裝階段，天花沒有吊頂，天花上的浮水印能方便向出來。而現在的下層天花已吊頂，看不到天花漏水，只有天花的水滴到下，吊頂上才能看出來。

二、穿牆套管漏水

原因分析：

衛生間穿牆管道周邊破壞防水層，但根本就沒有對防水層認真認真修復，漏水隱患很大。穿牆套管漏水有地面上穿牆套管和地面下穿牆套管。

維修辦法：

剔掉套管漏水處牆磚；先用幹硬性水泥砂漿堵實管洞，如有條件可用膨脹砂漿堵更好。砂漿面要比牆面防水層回退10mm左右，然後用堵漏靈抹壓光；

再將管洞周圍的原來防水層上拉毛清理寬度約5~10mm，然後塗柔性防水灰漿二道(濕基層上)。

三、牆面的裂縫、改水電線切槽破壞防水層

原因分析：

牆面開裂後，沒有先將裂縫處，貼布並嵌實，造成縫隙滲水；牆面粗糙，有很多微小孔隙，造成縫隙漏水；改水電時在牆體上切槽，新補的灰與原牆體之間有縫隙，造成漏水通道，生產漏水。

維修辦法：

最根本的辦法的重新做防水。折除牆體磚，折除時要小心，儘量不要折壞牆磚，減小損失；用抹子刮淨牆面浮灰；抹平牆面折除牆磚的基層不平處；水管根部銷低10mm，抹堵漏靈；管槽裂縫處，用聚合物水泥砂漿貼網格布，並抹光；在牆面上刷三道柔性防水灰漿，(選用柔性防水灰漿的原因是它可以在濕基層上施工，塗膜面摻砂後是糙面，利於牆磚的粘結)，三道防水要豎橫分隔塗刷。

四、門框與牆體的間隙滲水，造成牆面有浮水印

原因分析：

門套門框與牆體離地根部，一般不注意嵌實柔性密封材料，封口處塗防水，造成毛細水沿牆面滲透。

維修辦法：

有門套線的，橇開門套線，清淨門套或門框與牆體間的雜物；嵌堵漏靈加纖維的砂漿，讓其有彈性，位置比門框表面低20mm，要嵌實，嵌嚴；在表面刷聚氨脂或其它密封膠。

有一些簡單的下水管漏水是業主可以自己進行修補的，比如那些明管。如果搞不清到底是哪個地方的問題，就需要請專業的人員先檢測，再維修。另外在平時也要注意保養，不要傾倒一些腐蝕性的液體。