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下水管漏水怎麼辦 四大方法介紹

下水管漏水的情況是非常常見的, 但是很多人也表示下水管漏水很讓人煩心。 下水管漏水的情況比較多, 當發現下水管漏水的時候要怎麼辦呢?下面小編就來給大家介紹一下吧。

一、剔除瓷磚堵漏法

剔掉地磚後, 清淨管根的浮土雜物, 並清淨管道上的雜物, 如有鐵絲更好從防水基層下面剪斷。 將管根周圍20mm寬切低10mm, 用堵漏靈塗抹管根並抹平, 堵住管根原有與地面的微小間隙, 堵住管根滲深滲通道;用柔性防水灰漿(可以在濕基層上施工)塗刷管根, 直徑約500mm(視具體情況而定), 隨用玻璃絲布貼在管根處, 再馬再塗柔性防水灰漿一道, 把布翹邊的按到塗料中, 8小時後再塗一道柔性防水灰漿;一天后在防水閉水, 二天到三天后再檢查下層天花有無漏水。

記住, 不要聽規範要求的24小時的閉水時間, 因為公裝階段, 天花沒有吊頂,

天花上的浮水印能方便向出來。 而現在的下層天花已吊頂, 看不到天花漏水, 只有天花的水滴到下, 吊頂上才能看出來。

二、穿牆套管漏水

原因分析:

衛生間穿牆管道周邊破壞防水層, 但根本就沒有對防水層認真認真修復, 漏水隱患很大。 穿牆套管漏水有地面上穿牆套管和地面下穿牆套管。

維修辦法:

剔掉套管漏水處牆磚;先用幹硬性水泥砂漿堵實管洞, 如有條件可用膨脹砂漿堵更好。 砂漿面要比牆面防水層回退10mm左右, 然後用堵漏靈抹壓光;

再將管洞周圍的原來防水層上拉毛清理寬度約5~10mm, 然後塗柔性防水灰漿二道(濕基層上)。

三、牆面的裂縫、改水電線切槽破壞防水層

原因分析:

牆面開裂後, 沒有先將裂縫處, 貼布並嵌實,

造成縫隙滲水;牆面粗糙, 有很多微小孔隙, 造成縫隙漏水;改水電時在牆體上切槽, 新補的灰與原牆體之間有縫隙, 造成漏水通道, 生產漏水。

維修辦法:

最根本的辦法的重新做防水。 折除牆體磚, 折除時要小心, 儘量不要折壞牆磚, 減小損失;用抹子刮淨牆面浮灰;抹平牆面折除牆磚的基層不平處;水管根部銷低10mm, 抹堵漏靈;管槽裂縫處, 用聚合物水泥砂漿貼網格布, 並抹光;在牆面上刷三道柔性防水灰漿, (選用柔性防水灰漿的原因是它可以在濕基層上施工, 塗膜面摻砂後是糙面, 利於牆磚的粘結), 三道防水要豎橫分隔塗刷。

四、門框與牆體的間隙滲水, 造成牆面有浮水印

原因分析:

門套門框與牆體離地根部, 一般不注意嵌實柔性密封材料,

封口處塗防水, 造成毛細水沿牆面滲透。

維修辦法:

有門套線的, 橇開門套線, 清淨門套或門框與牆體間的雜物;嵌堵漏靈加纖維的砂漿, 讓其有彈性, 位置比門框表面低20mm, 要嵌實, 嵌嚴;在表面刷聚氨脂或其它密封膠。

有一些簡單的下水管漏水是業主可以自己進行修補的, 比如那些明管。 如果搞不清到底是哪個地方的問題, 就需要請專業的人員先檢測, 再維修。 另外在平時也要注意保養, 不要傾倒一些腐蝕性的液體。

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