0首付買房需要什麼條件 0首付買房合法嗎

買房的套路太深，房價飆升太快，支付首付的壓力也與日俱增。很多人聽說有買房0首付的存在，那是真的嗎？那0首付買房需要什麼條件呢？0首付買房合法嗎？

首先我們來說說，零首付貸款買房是否合法？

就在不久前，有關部門出臺了專門針對零首付貸款的法規政策，裡面明確規定零首付貸款買房不合規，多地已經被叫停了零首付貸款買房，而且現在多數銀行已經停止信用卡刷卡支付首付。

那為什麼還是有這麼多零首付貸款買房呢？還不是被高房價逼的，房產銷售商們擅長打擦邊球，那麼現在想要申請零首付貸款買房需要滿足哪些條件呢？

一是你得是優質客戶，比如公務員，企業法人等

二是你得有足夠的還款能力證明，最好能提供擔保

三是信用記錄良好，至少沒有90天以上的逾期和未還款項目，特別是信用卡

四是能繳納保證金，這一條是部分房產銷售商們的規定，會額外的收取零首付貸款買房的操作費用，保險費用等等，基本都在1萬元以內。

最後，我們來看看零首付貸款買房的風險，零首付貸款買房的風險主要表現在以下兩方面：

風險一：本身是不合規的；

風險二：看似零首付，其實會有其他費用，比如說有些房產銷售商的零首付其實就是分期支付首付款，因而有分期手續費，無形中也會增加購房者的經濟壓力；

還有一點，享受了房產銷售商的零首付貸款買房，對於房價來說，你可能就享受不了優惠了，因而，其實零首付貸款買房其實是一種得不償失的做法。

零首付買房是存在的，可是它的利弊同在，親們要考慮好清楚再做決定要不要零首付買房比較好哦！