買房的套路太深， 房價飆升太快， 支付首付的壓力也與日俱增。 很多人聽說有買房0首付的存在， 那是真的嗎？那0首付買房需要什麼條件呢？0首付買房合法嗎？
首先我們來說說， 零首付貸款買房是否合法？
就在不久前， 有關部門出臺了專門針對零首付貸款的法規政策， 裡面明確規定零首付貸款買房不合規， 多地已經被叫停了零首付貸款買房， 而且現在多數銀行已經停止信用卡刷卡支付首付。
那為什麼還是有這麼多零首付貸款買房呢？還不是被高房價逼的， 房產銷售商們擅長打擦邊球， 那麼現在想要申請零首付貸款買房需要滿足哪些條件呢？
一是你得是優質客戶， 比如公務員， 企業法人等
二是你得有足夠的還款能力證明， 最好能提供擔保
三是信用記錄良好， 至少沒有90天以上的逾期和未還款項目， 特別是信用卡
四是能繳納保證金， 這一條是部分房產銷售商們的規定，
最後， 我們來看看零首付貸款買房的風險， 零首付貸款買房的風險主要表現在以下兩方面：
風險一：本身是不合規的；
風險二：看似零首付， 其實會有其他費用， 比如說有些房產銷售商的零首付其實就是分期支付首付款， 因而有分期手續費， 無形中也會增加購房者的經濟壓力；
還有一點， 享受了房產銷售商的零首付貸款買房， 對於房價來說， 你可能就享受不了優惠了， 因而， 其實零首付貸款買房其實是一種得不償失的做法。
零首付買房是存在的， 可是它的利弊同在， 親們要考慮好清楚再做決定要不要零首付買房比較好哦！
