二手房交易合同有哪些需要簽訂？

交易簽訂合同會具備一定的法律效益，能夠保障自己的權益。今天福窩網就給大家講講二手房交易合同都包括哪些合同。希望能夠對大家有所幫助哦。

1.二手房交易合同之仲介委託合同：如果是通過仲介買房，那仲介一般不會讓您直接見賣房人，他們會擔心您會跨越他，直接和賣房人達成協議。所以，仲介一定會讓您跟他簽一個居間合同。

2.二手房交易合同之房屋買賣合同：這個二手房交易合同中，買房人一定要簽仔細房屋原來的所有權是誰，房屋的面積有多大，房屋的價格是多少，各種費用的結清問題。對於出賣人來講，成本最低的方法就是簽訂一個相對細緻的二手房交易合同，各個條條框框都簽訂好了，也能避免糾紛。

3.二手房交易合同之銀行貸款抵押合同：如果買二手房時房款不是一次性付清的，那就得簽銀行貸款抵押合同。這個合同涉及到賣房人，買房人，賣房人的貸款銀行，買房人的貸款銀行，還可以再加三方，賣房人的貸款銀行指定的保險公司，買房人的貸款銀行指定的保險公司，還有仲介公司，這個貸款行為可能涉及到多方，因此比較複雜。這種情況下，對於購房者來說，要想簽訂一個細緻的二手房交易合同，可以請個律師。