交易簽訂合同會具備一定的法律效益， 能夠保障自己的權益。 今天福窩網就給大家講講二手房交易合同都包括哪些合同。 希望能夠對大家有所幫助哦。
1.二手房交易合同之仲介委託合同：如果是通過仲介買房， 那仲介一般不會讓您直接見賣房人， 他們會擔心您會跨越他， 直接和賣房人達成協議。 所以， 仲介一定會讓您跟他簽一個居間合同。
2.二手房交易合同之房屋買賣合同：這個二手房交易合同中， 買房人一定要簽仔細房屋原來的所有權是誰， 房屋的面積有多大， 房屋的價格是多少， 各種費用的結清問題。 對於出賣人來講， 成本最低的方法就是簽訂一個相對細緻的二手房交易合同， 各個條條框框都簽訂好了， 也能避免糾紛。
3.二手房交易合同之銀行貸款抵押合同：如果買二手房時房款不是一次性付清的， 那就得簽銀行貸款抵押合同。 這個合同涉及到賣房人， 買房人， 賣房人的貸款銀行， 買房人的貸款銀行， 還可以再加三方， 賣房人的貸款銀行指定的保險公司， 買房人的貸款銀行指定的保險公司， 還有仲介公司， 這個貸款行為可能涉及到多方， 因此比較複雜。 這種情況下， 對於購房者來說，
