二手房（舊房）改造要點多 讓房子舊貌換新顏
房價的急速攀升，使得很多人不得不放棄對於新房的追求，轉而將目光投向了價位較低的二手房，二手房於是又一次迎來了春天，二手房裝修也隨即成為了新的市場熱點。二手房裝修的內容很多，包括基礎的水電改造、牆面翻新、地板翻新、門窗改造等等，由於眾多二手房建築時間較久，房體結構設計不合理在所難免，倘若業主是一個講究的人，那麼對於二手房的改造往往會是一項大工程，需要注意的地方很多，這也是二手房裝修費用相對新房裝修較高的原因。
對於二手房的改造設計，牆體改造是最為常見也是禍患最大的改造項目之一。二手房普遍房齡較久，這些房子多是磚混結構，牆體多為承重牆，如果貿然打通一堵牆，將會使得二手房牆體的承重和抗震能力大大減弱，為以後的生活埋下安全隱患。
福窩設計師建議：如果二手房結構設計相對合理，只需要換個壁紙或者塗個牆面漆，以此達到翻新的目的。如果二手房結構裝修設計不合理，切不可隨意拆掉承重牆或者在承重牆上打洞，增加安全隱患。
二、水電改造莫輕視
水電線路管道是很多二手房的一大硬傷，這些房子由於年代較久，線路管道老化嚴重，有著漏水漏電的安全隱患，甚至影響正常生活。
二手房改造除了牆面，涉及面積最廣的就是地板了。地板使用時間久了， 難免會產生破損、發黴、變形的情況，不僅影響著居室的美觀性，而且還對以後的家居生後有影響，這也是地板不得不翻新或者重新鋪貼的重要原因。
二手房內，總會有一些舊物是原先業主搬不走的，像一些舊傢俱，舊家電之類的，對於這些舊物的處理方法看業主所需，需要的話可以留下來，不需要的話可以適當丟棄或者變賣。
福窩設計師建議：對於準備裝修婚房的新人來說，二手房內的舊物應該被徹底清理乾淨，特別是那種廚衛、臥室等有著原先屋主資訊的物品。
五、門窗不是件小事
二手房改造中，門窗改造也是一個不能忽視的地方。門窗老化是二手房的通病，不僅影響著居室的美觀性，而且還有一定的安全隱患。因此為了改造出一個暫新的二手房，門窗的改造翻新是重點。
對於二手房的改造設計，牆體改造是最為常見也是禍患最大的改造項目之一。二手房普遍房齡較久，這些房子多是磚混結構，牆體多為承重牆，如果貿然打通一堵牆，將會使得二手房牆體的承重和抗震能力大大減弱，為以後的生活埋下安全隱患。
福窩設計師建議：如果二手房結構設計相對合理，只需要換個壁紙或者塗個牆面漆，以此達到翻新的目的。如果二手房結構裝修設計不合理，切不可隨意拆掉承重牆或者在承重牆上打洞，增加安全隱患。
二、水電改造莫輕視
水電線路管道是很多二手房的一大硬傷，這些房子由於年代較久，線路管道老化嚴重，有著漏水漏電的安全隱患，甚至影響正常生活。
福窩設計師建議：在搬入二手房之前，最好對房內的水電管道線路進行細緻的檢查，涉及到一些危險性的管道，比如燃氣管道，應該請專業的人員進行檢測。
三、地板拆舊需注意二手房改造除了牆面，涉及面積最廣的就是地板了。地板使用時間久了， 難免會產生破損、發黴、變形的情況，不僅影響著居室的美觀性，而且還對以後的家居生後有影響，這也是地板不得不翻新或者重新鋪貼的重要原因。
福窩設計師建議：對於一些保養良好的地板，破損不嚴重，那麼只需要翻新保養一下就好了，可以給地板打蠟或者刷地板漆，讓地板亮潔如新。對於一些破損較為嚴重或者嚴重影響日常生活的地板，全部拆掉鋪貼新地板會是一種很好的選擇。
二手房內，總會有一些舊物是原先業主搬不走的，像一些舊傢俱，舊家電之類的，對於這些舊物的處理方法看業主所需，需要的話可以留下來，不需要的話可以適當丟棄或者變賣。
福窩設計師建議：對於準備裝修婚房的新人來說，二手房內的舊物應該被徹底清理乾淨，特別是那種廚衛、臥室等有著原先屋主資訊的物品。
五、門窗不是件小事
二手房改造中，門窗改造也是一個不能忽視的地方。門窗老化是二手房的通病，不僅影響著居室的美觀性，而且還有一定的安全隱患。因此為了改造出一個暫新的二手房，門窗的改造翻新是重點。
福窩設計師建議：門窗老化通常有兩種程度，一種是門窗起皮變形，另一種是門窗表面起脫落。第一種情況，說明門窗材質本身出現問題，拆掉換新是首要措施。第二種情況，如果不介意的話，可以重新噴漆，或者換新。