關於主體拆改 你瞭解多少？

主體拆改是裝修中的第一個施工專案,主要包括拆牆、砌牆、安裝和更換塑鋼門窗(門窗裝修效果圖)等步驟，但是很多朋友因為不滿意原有的戶型，開始對房屋原本的結構進行改造，但是，有的業主更是任性而為，完全不考慮安全性而大肆改造，這樣的行為不僅對自己，對其他住戶的安全也造成了很大的影響，今天小編就給大家說說主體改造，有哪些我們千萬不能去做！

第一、不能動承重牆！

不能動承重牆，這個大家應該都知道！承重牆一般是指上面擱置樓板、擱柵、大樑、屋架或屋面板的牆體，它不僅承受以上各層傳來的活荷載和靜荷載，還承擔各層牆體的自重，並把這些荷重傳給下層牆體直至地基基礎。如果拆除了承重牆，破壞了這個力的平衡，造成的後果恐怕是哪個業主都無法承擔的生命的威脅。如果非要拆承重牆，也不是完全不可以。建設部有規定，要改承重牆的話，必須由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案，方可對承重牆進行拆改。也就是說，要拆、可以；但是要進行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。

第二、陽臺的“配重牆”不能拆！

除了承重牆以外，還有一個就是，陽臺的配重牆是千萬不能拆的！一般房間與陽臺之間的門窗是可以拆除的，但窗以下的牆也就是“配重牆”不能拆，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。不少業主認為配重牆的作用不大，阻擋了陽光進入室內，影響居室的採光。因此常會考慮將配重牆拆除。拆除配重牆，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。拆除配重牆將會改變房屋結構原有的受力，還可能導致陽臺承重能力降低，甚至有坍塌的危險。

第三、不能給樓面隨意增加負荷！

有的住戶在房屋裝修過程中在樓面上鋪設花崗岩或大理石板，衛生間地面上安放大型衝浪浴缸，室內地面安裝地暖設備，陽臺砌築牆體等，明顯加大靜荷載，使樓板處於超負荷使用狀態，嚴重危及到房屋的使用安全。所以，能減輕負擔的儘量減輕地面負擔，比如，少用大理石板或者是少一些重型傢俱！

第四、燃氣管道、包封燃氣閥門不能隨意拆改！

居民或裝修人員私自拆改燃氣管道、包封燃氣閥門很容易造成燃氣洩漏。燃氣管道被包封起來，氣體洩漏就不易被察覺，洩漏氣體也不容易擴散，聚集在局部。使用前，又沒有專業的安全檢測，一遇明火必然引起爆炸。燃氣設施在設計、安裝上有嚴格的技術規範和安全要求，必須由專業人員進行施工。如果居民在裝修居室時的確需要改動燃氣管道，應向供氣單位提出申請，由供氣單位現場勘測並提出意見，能夠改動的，供氣單位出具施工方案，並由專業人員進行操作，施工人員應具有專業資質。

第五、不能隨意拆改暖氣管道，上下水管道

這個北方的居多，裝修中拆改暖氣管道，上下水管道的情況也較為普遍。暖氣管道及上下水管道都有個共同特點，就是這些管道都是在一定範圍內構成一個整體系統，各家各戶無法完全獨立。因此在對這樣的管道進行改造的時候，就應該小心謹慎，所有的改造都應該以不影響整個系統為前提。

亂拆亂改暖氣有很多弊端，原來設計好的暖氣被改動後，壓力將發生變化，熱平衡打破後，供熱發生失調，造成樓中各戶熱的很熱，冷的很冷。改動後的暖氣，很難保證不漏水。

以上主體拆改的“五不”原則是必須遵循的。還有主體拆改是最先上的一個項目，要在水電改造之前完工。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的清潔，也是為了方便施工。

溫馨提示：