老房裝修要點以及注意事項介紹

住了十年或十幾年的老房子想改頭換面，那您知道老房裝修時的注意事項嗎？

老房裝修要點

基礎工程和預算

老房子問題很多，裝修也很複雜，老房翻新時要綜合考慮老房子的體質和他的承載量。預算是根據裝修程度來定的，預算的多少跟真個工程項目也有關係，一般老房翻新裝修的預算為房屋總價的20%左右。

牆的拆打和漏水

在老房翻新過程中，新佈局時儘量少動牆，尤其是24釐米厚的牆，一個是因為牆的載重問題，主牆打了，房子重力沒法支撐。還有就是拆打牆會增加工程量。如打牆可能需要進行地磚修補、牆面修整、垃圾清理等一系列工程。漏水在翻新過程中，也很重要，無論是自住還是出手，這是個大問題，如有這樣漏水的現象，一定要優先處理。

空間變換過大

空間變換不要過大，尤其是衛浴、廚房，除了工程量的問題，還有排水管線的問題，不注意會造成漏水。另外從風水學的角度來說，廚衛之類的空間不宜換成其他空間，否則會造成財運不暢。

老房裝修注意事項

重點監控隱蔽工程

水電路改造等隱蔽工程會直接影響日後的生活使用，所以在改造過程中需要嚴防死守。舊房子經過多年使用原有裝修會陳舊，因此可能會有漏水現象，在重新做好防水後，必須要進行24小時避水試驗，驗證防水層是否完好。

衛生間排水不可隨意改

一些老式衛生間為側排水，而這樣的衛生間地面高度要遠遠高於客廳、臥室，一旦改動將影響衛生間的樓板結構，甚至會導致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動。同時，如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。

改造磚混老房要謹慎

砸牆、敲地往往是老房裝修不可避免的項目，但一些磚混結構的老房在拆改時尤其需要謹慎。磚混結構的牆體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護分隔作用。如果只是為了實現理想化的空間格局而打掉承重牆，將使牆體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。

老房裝修費用

第一、牆體塗料粉刷。平均26元每平米，牆體尺寸按地面面積乘以3即可。需要注意的是，不同品牌的塗料選擇，價格上也會不一樣。

第二、木地板。打算在家裡鋪木地板，每平方米價格約在80元，如果是瓷磚，價格可能在60元。木地板還需要一定的維護費。

第三、廚房衛生間牆磚，每平方米價格在75元。廚房衛生間防水工程，每平方20元。

第四、衛生間設備：每套3000元，包括洗手盆、坐廁、鏡子、水龍頭、託盤等等設備。

第五、廚房櫥櫃。每延米1000元。(包括水龍頭、水盆)。如果是專業定做，價格會更加貴。

以上就是對於老房裝修要點以及注意事項的介紹，希望您能夠喜歡。