新房驗收八大注意事項 每一個都不容忽視！

買了新房之後不能立馬簽了收房合同開始裝修，在裝修之前需要對房子進行一個驗收，那麼，大家對於房屋驗收有多少瞭解呢?今天裝修網小編給大家講講房屋驗收的注意事項，下面和小編一起去瞭解一下詳情吧。

1)房屋驗收詳細檢查房屋品質，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象(陽臺裂縫危險大)

由於新房子空關時間較長，在門窗軌道裡會有一些灰塵和建築垃圾，所以切不可很衝動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚後就可以看了。

2)房屋驗收檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫

房屋驗收特別是查看一些牆體是否有水跡，特別是一些山牆、廚房衛生頂面、外牆等地方，如有的話，務必儘快查明原因。

3)房屋驗收仔細檢查地面，仔細檢查地面有無空殼開裂情況

如有空鼓，一定要責成陪同物業人員儘快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關係。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。

4)房屋驗收檢查水電煤暢通情況和能否正常使用

大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二、來試試排水速度。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業主)。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。

5)房屋驗收下水情況

先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。

做好這些後，確認沒問題，要儘快將這些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑膠袋罩著水口，再加以捆實，而象地漏等下水需要塞實(記得留一可拉扯掉的位置)。

6)房屋驗收地面下水情況

在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。在全部用完水後，應再打開水錶，看清楚水錶數位，記錄下來，同時要記錄電錶數位。

7)房屋驗收核對買賣合同上注明的設施核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符

8)房屋驗收測量一下樓宇的層高

用5米卷尺即可，採樣資料來源地點與具體資料，最好把水錶、電錶數位、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的資料和問題寫在物業公司提供的紙張上。

總結：以上關於房屋驗收的知識，小編就介紹到這裡了，大家對房屋驗收是不是有了更加深刻的瞭解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。