買了新房之後不能立馬簽了收房合同開始裝修， 在裝修之前需要對房子進行一個驗收， 那麼， 大家對於房屋驗收有多少瞭解呢?今天裝修網小編給大家講講房屋驗收的注意事項， 下面和小編一起去瞭解一下詳情吧。
1)房屋驗收詳細檢查房屋品質， 包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象(陽臺裂縫危險大)
由於新房子空關時間較長， 在門窗軌道裡會有一些灰塵和建築垃圾， 所以切不可很衝動， 用蠻力推拉門窗， 一感覺有阻塞感的時候， 仔細查看一下， 用掃帚清楚後就可以看了。
2)房屋驗收檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫
房屋驗收特別是查看一些牆體是否有水跡， 特別是一些山牆、廚房衛生頂面、外牆等地方， 如有的話， 務必儘快查明原因。
3)房屋驗收仔細檢查地面， 仔細檢查地面有無空殼開裂情況
如有空鼓， 一定要責成陪同物業人員儘快修復，
4)房屋驗收檢查水電煤暢通情況和能否正常使用
大開龍頭查漏堵， 盡可能讓水流大一點、急一點， 一來看看水壓， 二、來試試排水速度。 (一般新房子會配一個簡易龍頭給業主)。 用萬用表測量各個強弱電是否暢通。 關閉分閘， 檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
5)房屋驗收下水情況
先用面盆盛水， 再向各個下水處灌水， 分別是台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等， 基本是每個下水口應灌入兩盆水左右， 應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。
做好這些後， 確認沒問題， 要儘快將這些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑膠袋罩著水口， 再加以捆實， 而象地漏等下水需要塞實(記得留一可拉扯掉的位置)。
6)房屋驗收地面下水情況
在廁衛放水， 淺淺就行了(約高2cm)。 然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。 在全部用完水後， 應再打開水錶， 看清楚水錶數位，
7)房屋驗收核對買賣合同上注明的設施核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符
8)房屋驗收測量一下樓宇的層高
用5米卷尺即可， 採樣資料來源地點與具體資料， 最好把水錶、電錶數位、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上， 同時把一些驗收房子的資料和問題寫在物業公司提供的紙張上。
總結：以上關於房屋驗收的知識， 小編就介紹到這裡了， 大家對房屋驗收是不是有了更加深刻的瞭解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。
