物管要求裝修先交3萬押金 無裝修公司敢接單

物管要求裝修先交3萬押金 無裝修公司敢接單/資料圖

裝修保障網訊：“交房時明明交了2000元的裝修保證金，當裝修公司進社區幫我裝修時，卻被物管告知還要交3萬元的裝修押金”，日前，天景園社區的住戶李女士請來裝修公司為自己的新居裝修時，被物管要求交3萬元的裝修押金，由於押金數額龐大，裝修公司不願繳納，李女士的新居一直“裸奔”著。

據李女士介紹，2個星期前，其新房交房後，所有住戶就向物管繳納了包括裝修押金和垃圾清運費等費用在內的4000元錢，“其中裝修保證金有2000元”。隨後李女士通知裝修公司為自己的新居裝修，但該裝修公司卻被物管告知進社區施工需繳納3萬元的裝修押金。李女士說，物管方面表示，裝修公司必須交3萬元押金才能進社區，否則不供水電，而繳納了押金的裝修公司要到3個月以後才能收到返還的押金。

對於裝修押金，李女士等住戶表示“不可接受”，其稱，社區住房本身面積不大，一套房子的裝修費就在幾萬元左右，若要裝修公司交3萬元押金還要扣滿3個月，不可能有裝修公司會答應。李女士說，目前接房的有40余戶業主，但交錢裝修的寥寥無幾。

天景園物業工作人員李女士表示，讓住戶交2000元的裝修保證金是避免個別住戶在裝修時動作太大，“就怕有的住戶太狠”;而讓裝修公司交3萬元的押金是為了保證裝修公司在裝修時嚴格遵守規定，收工時斷水斷電，以免發生意外，

針對住戶反映押金過高的問題，李女士稱，各家物管有各家物管的管理方式。其稱，對於交錢的住戶，物管公司都有收據，只要驗收合格，物管會將住戶的保證金和裝修公司的押金全數退回。據瞭解，目前社區有3家人交付了裝修押金進行裝修。