物管要求裝修先交3萬押金 無裝修公司敢接單

物管要求裝修先交3萬押金 無裝修公司敢接單/資料圖

裝修保障網訊：“交房時明明交了2000元的裝修保證金， 當裝修公司進社區幫我裝修時，

卻被物管告知還要交3萬元的裝修押金”， 日前， 天景園社區的住戶李女士請來裝修公司為自己的新居裝修時， 被物管要求交3萬元的裝修押金， 由於押金數額龐大， 裝修公司不願繳納， 李女士的新居一直“裸奔”著。

據李女士介紹， 2個星期前， 其新房交房後， 所有住戶就向物管繳納了包括裝修押金和垃圾清運費等費用在內的4000元錢， “其中裝修保證金有2000元”。 隨後李女士通知裝修公司為自己的新居裝修， 但該裝修公司卻被物管告知進社區施工需繳納3萬元的裝修押金。 李女士說， 物管方面表示， 裝修公司必須交3萬元押金才能進社區， 否則不供水電， 而繳納了押金的裝修公司要到3個月以後才能收到返還的押金。

對於裝修押金，

李女士等住戶表示“不可接受”， 其稱， 社區住房本身面積不大， 一套房子的裝修費就在幾萬元左右， 若要裝修公司交3萬元押金還要扣滿3個月， 不可能有裝修公司會答應。 李女士說， 目前接房的有40余戶業主， 但交錢裝修的寥寥無幾。

天景園物業工作人員李女士表示， 讓住戶交2000元的裝修保證金是避免個別住戶在裝修時動作太大， “就怕有的住戶太狠”;而讓裝修公司交3萬元的押金是為了保證裝修公司在裝修時嚴格遵守規定， 收工時斷水斷電， 以免發生意外，

針對住戶反映押金過高的問題， 李女士稱， 各家物管有各家物管的管理方式。 其稱， 對於交錢的住戶， 物管公司都有收據， 只要驗收合格， 物管會將住戶的保證金和裝修公司的押金全數退回。

據瞭解， 目前社區有3家人交付了裝修押金進行裝修。