業主分享經驗，教你裝修繞開攔路坎

不少業主都在為選什麼樣的裝修隊伍而發愁：路邊遊擊隊看起來價格便宜;品牌公司呢，施工能力強，品質和售後有保障。選擇什麼樣的施工方得業主綜合自身情況考量，不管您選擇的是哪種方式，最糟心的莫過於遇到各種煩心事兒。我們請裝修過的部分業主現身說法，提醒您，繞開這些容易攔路的坎。

◆小公司消失 保修合同難兌現

幾年前，我剛工作，人生地不熟，買了新房，也不知該怎麼打理。在新房旁邊溜達時看見有個不算小的建材城，進去一轉，裡面還有不少攬裝修活的小門臉。我找了一個叫×××裝修公司的，看起來也還正規，詢了個價，沒想到自稱經理的人介紹得挺好，報價也不錯，還免費提供設計，並且承諾簽正規裝修合同，保修兩年。於是簽了一份合同，開始施工。

整個工程進行還順利，可是交工一年後，廚房的瓷磚出現了大面積脫落，只能用透明膠固定。這時想起來當時說保修兩年，於是找出了合同去找那家小公司卻發現早已人去樓空，電話也無人接聽。建材市場的人告訴我，他們就是個小施工隊，“早就不幹了。”

◆點評：先考察公司信譽

隨便在路邊選個小公司裝修，其風險和選遊擊隊施工可能不相上下，我們一直提醒消費者選擇信譽好的大型賣場、品牌公司、品牌產品，因為能稱之為品牌的，必然經過多年的市場考驗，不會打一槍換個地方。

對於不知名的小公司也有些辨別方法，首先可以到工商局網站核實其註冊資訊、註冊資本、經營範圍、企業信用情況等;多走幾個工地，問問業主們真實的施工體驗。

◆走私單 其實得不償失

我裝修時找了個中等規模的公司，但是一詢問價格，還真有點超過心理預期。後來我一打聽，主要是公司要收管理費、稅費什麼的。我把嫌貴的想法和接待我的設計師 說了，設計師悄悄告訴我，其實不走公司，一樣可以裝修。錢就交給他，他負責找公司裡的施工隊，主材他也能拿到低價。我算了一下，這樣能比正規報價少兩萬元 呢!而且都是一個公司裡的隊伍，施工品質也差不到哪兒去。我和設計師商量好，就這麼幹!

誰知，交工一年後，我們家的衛生間漏水，吊頂也出現了裂痕，負責施工的工長和設計師也聯繫不上。再找到公司，客服回復說這是私單，公司不負責，只能自己想辦法。結果我自己找人維修，花了快一萬元，想想本來能保修的問題，自己還要花錢，走私單真是得不償失。

◆點評：貪小便宜易吃虧

裝修公司的私單中，很大一部分是業主希望便宜主動做的，其結果就是，工程中使用的材料和施工品質都得不到公司的監督和保障，品質基本要靠施工隊自覺和設計師的人品。

一種情況是業主不知不覺“被私單”的，比如和工長、設計師的關係處得好，就讓他們代交工程款。如果這些人把錢裝進了自己腰包，而沒到公司入帳，您這也就成了私單。提醒業主們長個心眼，任何工程變更和繳費等情況，都和公司確認。

◆遭殺熟 托熟人被坑難開口

家裡的新房裝修時，我正在休產假，帶孩子，沒有太多心思用在這上面，就托人找了個包工程的遠房親戚，全權包辦。我心想，既然都是親戚，肯定是信得過的，所以把錢交給他，跟他說了下我裝修的想法，想選的材料檔次，就再也沒管過。這個親戚時常給我打個電話，問我材料要什麼顏色什麼的，我就簡單形容一下，讓他定。

本來工期是兩個月，誰知沒能按時完工，我也不好意思催他。又過了一個多月終於完工了，可工程品質著實不怎麼樣，瓷磚都沒貼齊，各種材料檔次也和我預想的差距很大。最重要的是，預算還超了不少。如果是裝修公司，我肯定要討說法，但大家都是親戚，我又不能和他撕破臉，只能吃了啞巴虧。

◆點評：裝修不能心太大

找熟人裝修，本來要的是省心和保障，但往往事與願違。最重要的是，難於撕破臉，最後還要啞巴吃黃連。本案例裡，很難責備包工頭，因為業主本人這麼“心大”， 雙方之間又沒合同約束，人家很難不隨意為之。提醒業主，裝修是件大事，已經實現的工程都很難再拆改。為了日後不後悔，自己還是要多上點兒心。親自驗收材料、沒事的時候監監工，這都是必修課。圖省事兒，又要好工程還要隨心意，這種好事，難找!

◆套餐變更 長心眼留證據

我選擇了某裝修公司的套餐產品，但是定主材時，不太喜歡套餐內的衛浴產品。當時展員介紹，只要是樣板間裡所有使用綠色標籤的產品都可以隨意替換，但換紅色標籤的就需要另加錢。後來我選擇了一套標有綠色標籤的產品進行了替換，並簽了合同。在裝修接近尾聲時，裝修公司突然告訴我，當時變更的那套衛浴產品需要加錢才給安裝。

我和他們理論，展員說得很清楚，綠色標籤不用加錢，現在為什麼變卦了?並拿出當時拍攝的照片作證。裝修公司後來回復是他們擺錯了。交涉了幾次後，公司表示他們確實有疏忽，不過還是讓我補交一部分錢。因為我不同意，施工拖了將近兩個月。為此，我又不得不續租了幾個月的房，導致了不小的經濟損失。後來我以照片為證，向相關部門投訴，雖然裝修公司賠償了損失，但過程真是鬧心啊。

◆點評：隨時隨地留證據

所謂買的沒有賣的精，在業主認為容易被商家繞進去的時候，就需要長個心眼，拍照、錄影、錄音，以供維權使用。在這個案例中，業主的一張照片就起到了決定性作用，否則，商家把樣板間一換，肯定有理說不清。如今，智慧手機十分發達，在看中樣品、圖冊、產品實物展示甚至簽訂合同時，消費者都可以拍照，一來保留了消費記錄，對自己也是個提醒，二來萬一有侵權行為可以作為證據使用。除此之外，消費者需要細簽合同，不要商家拿來格式合同，您就大筆一揮，以此案為例，如果當時合同上明確約定，更換的衛浴產品價值幾何，也就不會有後續這些麻煩了。

以上都是業主經歷過的，對你的裝修絕對有幫助，一定要繞開這些坎哦！