不少業主都在為選什麼樣的裝修隊伍而發愁:路邊遊擊隊看起來價格便宜;品牌公司呢, 施工能力強, 品質和售後有保障。 選擇什麼樣的施工方得業主綜合自身情況考量,
◆小公司消失 保修合同難兌現
幾年前, 我剛工作, 人生地不熟, 買了新房, 也不知該怎麼打理。 在新房旁邊溜達時看見有個不算小的建材城, 進去一轉, 裡面還有不少攬裝修活的小門臉。 我找了一個叫×××裝修公司的, 看起來也還正規, 詢了個價, 沒想到自稱經理的人介紹得挺好, 報價也不錯, 還免費提供設計, 並且承諾簽正規裝修合同, 保修兩年。 於是簽了一份合同, 開始施工。
整個工程進行還順利, 可是交工一年後, 廚房的瓷磚出現了大面積脫落,
◆點評:先考察公司信譽
隨便在路邊選個小公司裝修, 其風險和選遊擊隊施工可能不相上下, 我們一直提醒消費者選擇信譽好的大型賣場、品牌公司、品牌產品, 因為能稱之為品牌的, 必然經過多年的市場考驗, 不會打一槍換個地方。
對於不知名的小公司也有些辨別方法, 首先可以到工商局網站核實其註冊資訊、註冊資本、經營範圍、企業信用情況等;多走幾個工地, 問問業主們真實的施工體驗。
◆走私單 其實得不償失
我裝修時找了個中等規模的公司,
誰知, 交工一年後, 我們家的衛生間漏水, 吊頂也出現了裂痕, 負責施工的工長和設計師也聯繫不上。 再找到公司, 客服回復說這是私單, 公司不負責, 只能自己想辦法。 結果我自己找人維修, 花了快一萬元, 想想本來能保修的問題, 自己還要花錢,
◆點評:貪小便宜易吃虧
裝修公司的私單中, 很大一部分是業主希望便宜主動做的, 其結果就是, 工程中使用的材料和施工品質都得不到公司的監督和保障, 品質基本要靠施工隊自覺和設計師的人品。
一種情況是業主不知不覺“被私單”的, 比如和工長、設計師的關係處得好, 就讓他們代交工程款。 如果這些人把錢裝進了自己腰包, 而沒到公司入帳, 您這也就成了私單。 提醒業主們長個心眼, 任何工程變更和繳費等情況, 都和公司確認。
◆遭殺熟 托熟人被坑難開口
家裡的新房裝修時, 我正在休產假, 帶孩子, 沒有太多心思用在這上面, 就托人找了個包工程的遠房親戚, 全權包辦。 我心想, 既然都是親戚,
本來工期是兩個月, 誰知沒能按時完工, 我也不好意思催他。 又過了一個多月終於完工了, 可工程品質著實不怎麼樣, 瓷磚都沒貼齊, 各種材料檔次也和我預想的差距很大。 最重要的是, 預算還超了不少。 如果是裝修公司, 我肯定要討說法, 但大家都是親戚, 我又不能和他撕破臉, 只能吃了啞巴虧。
◆點評:裝修不能心太大
找熟人裝修, 本來要的是省心和保障, 但往往事與願違。 最重要的是, 難於撕破臉, 最後還要啞巴吃黃連。 本案例裡, 很難責備包工頭,因為業主本人這麼“心大”, 雙方之間又沒合同約束,人家很難不隨意為之。提醒業主,裝修是件大事,已經實現的工程都很難再拆改。為了日後不後悔,自己還是要多上點兒心。親自驗收材料、沒事的時候監監工,這都是必修課。圖省事兒,又要好工程還要隨心意,這種好事,難找!
◆套餐變更 長心眼留證據
我選擇了某裝修公司的套餐產品,但是定主材時,不太喜歡套餐內的衛浴產品。當時展員介紹,只要是樣板間裡所有使用綠色標籤的產品都可以隨意替換,但換紅色標籤的就需要另加錢。後來我選擇了一套標有綠色標籤的產品進行了替換,並簽了合同。在裝修接近尾聲時,裝修公司突然告訴我,當時變更的那套衛浴產品需要加錢才給安裝。
我和他們理論,展員說得很清楚,綠色標籤不用加錢,現在為什麼變卦了?並拿出當時拍攝的照片作證。裝修公司後來回復是他們擺錯了。交涉了幾次後,公司表示他們確實有疏忽,不過還是讓我補交一部分錢。因為我不同意,施工拖了將近兩個月。為此,我又不得不續租了幾個月的房,導致了不小的經濟損失。後來我以照片為證,向相關部門投訴,雖然裝修公司賠償了損失,但過程真是鬧心啊。
◆點評:隨時隨地留證據
所謂買的沒有賣的精,在業主認為容易被商家繞進去的時候,就需要長個心眼,拍照、錄影、錄音,以供維權使用。在這個案例中,業主的一張照片就起到了決定性作用,否則,商家把樣板間一換,肯定有理說不清。如今,智慧手機十分發達,在看中樣品、圖冊、產品實物展示甚至簽訂合同時,消費者都可以拍照,一來保留了消費記錄,對自己也是個提醒,二來萬一有侵權行為可以作為證據使用。除此之外,消費者需要細簽合同,不要商家拿來格式合同,您就大筆一揮,以此案為例,如果當時合同上明確約定,更換的衛浴產品價值幾何,也就不會有後續這些麻煩了。
以上都是業主經歷過的,對你的裝修絕對有幫助,一定要繞開這些坎哦!
很難責備包工頭,因為業主本人這麼“心大”, 雙方之間又沒合同約束,人家很難不隨意為之。提醒業主,裝修是件大事,已經實現的工程都很難再拆改。為了日後不後悔,自己還是要多上點兒心。親自驗收材料、沒事的時候監監工,這都是必修課。圖省事兒,又要好工程還要隨心意,這種好事,難找!◆套餐變更 長心眼留證據
我選擇了某裝修公司的套餐產品,但是定主材時,不太喜歡套餐內的衛浴產品。當時展員介紹,只要是樣板間裡所有使用綠色標籤的產品都可以隨意替換,但換紅色標籤的就需要另加錢。後來我選擇了一套標有綠色標籤的產品進行了替換,並簽了合同。在裝修接近尾聲時,裝修公司突然告訴我,當時變更的那套衛浴產品需要加錢才給安裝。
我和他們理論,展員說得很清楚,綠色標籤不用加錢,現在為什麼變卦了?並拿出當時拍攝的照片作證。裝修公司後來回復是他們擺錯了。交涉了幾次後,公司表示他們確實有疏忽,不過還是讓我補交一部分錢。因為我不同意,施工拖了將近兩個月。為此,我又不得不續租了幾個月的房,導致了不小的經濟損失。後來我以照片為證,向相關部門投訴,雖然裝修公司賠償了損失,但過程真是鬧心啊。
◆點評:隨時隨地留證據
所謂買的沒有賣的精,在業主認為容易被商家繞進去的時候,就需要長個心眼,拍照、錄影、錄音,以供維權使用。在這個案例中,業主的一張照片就起到了決定性作用,否則,商家把樣板間一換,肯定有理說不清。如今,智慧手機十分發達,在看中樣品、圖冊、產品實物展示甚至簽訂合同時,消費者都可以拍照,一來保留了消費記錄,對自己也是個提醒,二來萬一有侵權行為可以作為證據使用。除此之外,消費者需要細簽合同,不要商家拿來格式合同,您就大筆一揮,以此案為例,如果當時合同上明確約定,更換的衛浴產品價值幾何,也就不會有後續這些麻煩了。
以上都是業主經歷過的,對你的裝修絕對有幫助,一定要繞開這些坎哦!