舊房外立面改造 改造方式各有優勢視需要取捨

或許是社會經濟發展的需要，城市更新改造的步伐已在加快，拆舊建新是一種方式，而對舊房外立面改造這種局部改造方式見效快還省錢。目前，舊房外立面改造的方式主要有三種，本文擬簡介其優劣。

舊房外立面改造，不僅可以美化舊房子，美化城市景觀，而且也可以在一定程度上對舊房子起到保護和延長使用壽命的作用。

一、石材幹掛

石材幹掛是現代建築外牆裝修中一種新型的施工工藝，以金屬掛件將飾面石材直接吊掛於牆面或空掛於鋼架之上，不需要灌漿粘貼。其原理是在主體結構上設主要受力點，通過金屬掛件將石材固定在建築外牆上，形成石材裝飾幕牆。

石材幹掛的優點：石材本身具有較強的美觀裝飾效果。幹掛工藝石材與結構之間留有空地，可以阻止灌漿中的鹽鹼等色素對石材的參透污染，提高了其裝飾品質和美感效果。幹掛工藝堅固的結構有效避免了石材脫落現象，達到整體牆體的美觀效果。

石材幹掛的缺點：石材幹掛工序十分複雜，牆體外立面的設計要求很高，而且為使石材切割精度更高，接近無縫狀態，整個工序運用了電腦水刀和紅外線切割技術，需要耗費大量的時間成本來完成，具有一定的施工技術難度與標準，整體施工造成成本高昂。

二、外牆塗料

外牆塗料是用於塗刷建築外立面、能與基層牢固粘貼並形成完整而堅韌保護膜的材料，是較為方便經濟的外牆裝飾材料。

外牆塗料的優點：經濟實惠，施工簡單、工期短、工效高，以及維修方便，首次投入成本低。在後期的維修中，可以根據不同時期的喜好更新換代，重新塗刷新的塗料，不存在脫落的安全隱患。

外牆塗料的缺點：質感較差，容易被污染、變色、起皮、開裂。最重要的是使用壽命較短，一般幾年時間需要重新清潔重刷，對後期的維護成本較高。

三、外牆貼磚

普通的外牆面磚是用於建築外牆的陶質磚，現在常見的普通外牆採用這種面磚較多，外牆磚有施釉和不施釉之分。

外牆面磚的優點：堅固耐用，具有很好的耐久性和質感，有各種不同的色彩，容易清洗、防火、抗水、耐磨，以及維護費用低。

外牆面磚的缺點：裝飾效果普遍、檔次不高。

不同的改造方式，都有其不可替代的優點，也有著不足之處。採用哪種改造方式，一看改造預算，二看改造目的。