主體拆改階段如何節省預算？

很多業主在和開發商完成收房驗收之後，都要迫不及待的進行拆改，通過大體規劃房子整理結構，然後逐個細節進行確認，但是業主需要重視的是，拆牆並不是隨便拆的，我們來一起看看主體拆改有哪些要注意的吧！

一、主體拆改注意事項

1、牆體拆改要報備物業管理

物業都會有戶型圖，在你家的戶型圖上會標注承重牆、非承重牆等各個牆面情況。在準備拆改牆體，要把施工圖紙交給物業管理部門，根據對比分析，得到物業的批准後才能開工。

2、屋內頂部橫樑不能拆

屋內頂部橫樑突出部分可能會影響美觀，不過這是不能拆掉的，它起到支撐上層樓板的作用，拆掉會造成上層樓板下墜，可以在裝修時花心思巧妙化解或隱藏，變得不那麼突兀。如果要拆的牆面上方接著橫樑，則只能拆到橫樑下面。

3、拆改後要有修補工作

當牆面拆除之後，需要重新砌新牆的，需要設置拉筋，這是對牆面接縫的一種施工方式，保證牆面的穩定和抗震。如果只是開鑿門洞，也需要在上方架設鋼筋混泥土橫樑，分擔牆面壓力，避免門框時間久了發生變形。

4、承重牆不能拆改

承重牆在戶型圖上會有標注，很容易辨識，一般非承重牆是衛生間、廚房、過道的牆面。在進行牆體拆改時，不小心的話就會使樓層建築結構發生變化，會有安全問題發生，拆改前要知道承重牆在哪裡，避免拆到承重牆。

5、配重牆不能隨意拆

陽臺和房間之間的牆面叫配重牆，這面牆上有門有窗的是可以拆改的，但是注意窗戶下面部分不能拆除，它是挑著陽臺的，拆掉後陽臺可能下墜。如果牆上無門無窗，則不能進行拆改，通常它是承重牆。

6、拆後確認傢俱器件佈置

主體改拆可以讓空間更實用，改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的清潔，也是為了方便施工。另外也需要確定櫥櫃燈家用器件的位置。

二、主體拆改的實用省錢招數

1、裝修公司在拆除階段報價一般按面積，如果找小工會比便宜得多，另外拆掉的物件可以賣給廢品回收站也可以節省開支。

2、設計圖紙。在進行主體拆改前首先要做的事情就是先準備好設計圖紙，按照裝修設計圖紙的規劃進行主體拆改，沒有裝修圖紙等於沒有規劃好裝修內容，在這種情況下魯莽地進行拆改是不適宜的。

3、原主體材料的留去。在拆改前期需要注意原材料是否有必要除去，比如原來的膩子如果是防水的那麼就不用再剷除，可以直接使用的材料要保留下來。

4、牆體拆改。按照裝修圖紙指示進行拆牆、砌新牆。

5、鏟地皮，有暖氣的拆掉暖氣，換塑鋼窗。

6、清理垃圾。拆改結束後會留下大量垃圾，這時需要施工隊員清理垃圾以便進行下一步操作。

主體拆改是為了進行更為自由的家裝設計，如果在這個階段合理規劃，一定可以省出預算，可以把更多預算分配到設計心儀的設計方案上。