主體拆改階段如何節省預算？

很多業主在和開發商完成收房驗收之後， 都要迫不及待的進行拆改， 通過大體規劃房子整理結構， 然後逐個細節進行確認，

但是業主需要重視的是， 拆牆並不是隨便拆的， 我們來一起看看主體拆改有哪些要注意的吧！

一、主體拆改注意事項

1、牆體拆改要報備物業管理

物業都會有戶型圖， 在你家的戶型圖上會標注承重牆、非承重牆等各個牆面情況。 在準備拆改牆體， 要把施工圖紙交給物業管理部門， 根據對比分析， 得到物業的批准後才能開工。

2、屋內頂部橫樑不能拆

屋內頂部橫樑突出部分可能會影響美觀， 不過這是不能拆掉的， 它起到支撐上層樓板的作用， 拆掉會造成上層樓板下墜， 可以在裝修時花心思巧妙化解或隱藏， 變得不那麼突兀。 如果要拆的牆面上方接著橫樑， 則只能拆到橫樑下面。

3、拆改後要有修補工作

當牆面拆除之後， 需要重新砌新牆的，

需要設置拉筋， 這是對牆面接縫的一種施工方式， 保證牆面的穩定和抗震。 如果只是開鑿門洞， 也需要在上方架設鋼筋混泥土橫樑， 分擔牆面壓力， 避免門框時間久了發生變形。

4、承重牆不能拆改

承重牆在戶型圖上會有標注， 很容易辨識， 一般非承重牆是衛生間、廚房、過道的牆面。 在進行牆體拆改時， 不小心的話就會使樓層建築結構發生變化， 會有安全問題發生， 拆改前要知道承重牆在哪裡， 避免拆到承重牆。

5、配重牆不能隨意拆

陽臺和房間之間的牆面叫配重牆， 這面牆上有門有窗的是可以拆改的， 但是注意窗戶下面部分不能拆除， 它是挑著陽臺的， 拆掉後陽臺可能下墜。 如果牆上無門無窗， 則不能進行拆改，

通常它是承重牆。

6、拆後確認傢俱器件佈置

主體改拆可以讓空間更實用， 改完的垃圾， 要及時清理出去， 保證室內的清潔， 也是為了方便施工。 另外也需要確定櫥櫃燈家用器件的位置。

二、主體拆改的實用省錢招數

1、裝修公司在拆除階段報價一般按面積，

如果找小工會比便宜得多， 另外拆掉的物件可以賣給廢品回收站也可以節省開支。

2、設計圖紙。 在進行主體拆改前首先要做的事情就是先準備好設計圖紙， 按照裝修設計圖紙的規劃進行主體拆改， 沒有裝修圖紙等於沒有規劃好裝修內容， 在這種情況下魯莽地進行拆改是不適宜的。

3、原主體材料的留去。 在拆改前期需要注意原材料是否有必要除去， 比如原來的膩子如果是防水的那麼就不用再剷除， 可以直接使用的材料要保留下來。

4、牆體拆改。 按照裝修圖紙指示進行拆牆、砌新牆。

5、鏟地皮， 有暖氣的拆掉暖氣， 換塑鋼窗。

6、清理垃圾。 拆改結束後會留下大量垃圾， 這時需要施工隊員清理垃圾以便進行下一步操作。

主體拆改是為了進行更為自由的家裝設計， 如果在這個階段合理規劃， 一定可以省出預算， 可以把更多預算分配到設計心儀的設計方案上。