二手房拆改流程介紹 二手房拆改有什麼注意事項呢？

二手房是不少人選擇的居室類型，二手房裝修過程中拆改是不可避免的工序。二手房拆改有哪些具體流程呢?二手房拆改有什麼注意事項呢?下面，裝修網小編就為大家一一解答。

二手房拆改流程

二手房裝修改造拆除工作是在所難免的，一般來說拆除工作包括牆面拆除、衛浴拆除、地面拆除、頂面拆除等，在進行拆除工作的時候一要注意安全問題，二要避免浪費。

1、牆面拆除

對於希望通過裝修改造來改變戶型的戶主來說，牆體改造是最直接有效的方法。拆改過程必須注意承重牆別亂拆，也不能在承重牆打洞開門，如果必須進行分隔，可以利用後期家居配飾來達成目的。

2、衛浴拆除

敲磚是衛浴拆改的關鍵施工，拆除過程中需要注意舊的防水層一般不打掉，在敲磚後，在原有的防水層上面，再薄薄做一層防水，以提高衛浴的防水能力。敲插座和龍頭附近的瓷磚時，要慢慢敲，小心摸清電線和水管的走向，以防損壞電線和水管。

3、地面拆除

地面拆改主要必須將水泥墊層都砸掉，只砸掉地面磚是不行的;拆除的品質才是關鍵，必須保證拆除完全，地面清理乾淨;如果是鋪設了地暖的地面，小心砸掉地暖管;廚房衛浴砸地磚的時候，需要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道造成堵塞。

二手房改拆注意事項

1、建築主體拆改確保安全

建築主體的改造經常出現在空間重新規劃的情況下，進行建築主體的拆改時必須要確保施工安全，很多老舊的房子一般門洞所在的牆體是承重牆，這些牆體是絕對不允許改造的。

2、下水管網勿亂改

下水管網的拆改也是二手房裝修常見的，拆改時候需要特別注意的是座便器的下水管路儘量不要改動位置，因為排汙管道對於落差和管道角度方面的要求要更高，如果拆改後的管道稍有偏差，會影響到後期的排汙效果。

3、配重牆體別亂拆

配重牆是指陽臺與室內空間間隔的牆體，一般有一門一窗，這堵牆的門窗可以進行拆改，但是闖一下的牆體不能隨意拆除，因為“配重牆”起著挑起陽臺的重要作用，特別是飄陽臺，更需要這堵“配重牆”的幫助。