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二手房拆改流程介紹 二手房拆改有什麼注意事項呢?

二手房是不少人選擇的居室類型, 二手房裝修過程中拆改是不可避免的工序。 二手房拆改有哪些具體流程呢?二手房拆改有什麼注意事項呢?下面, 裝修網小編就為大家一一解答。

二手房拆改流程

二手房裝修改造拆除工作是在所難免的, 一般來說拆除工作包括牆面拆除、衛浴拆除、地面拆除、頂面拆除等, 在進行拆除工作的時候一要注意安全問題, 二要避免浪費。

1、牆面拆除

對於希望通過裝修改造來改變戶型的戶主來說, 牆體改造是最直接有效的方法。 拆改過程必須注意承重牆別亂拆, 也不能在承重牆打洞開門, 如果必須進行分隔, 可以利用後期家居配飾來達成目的。

2、衛浴拆除

敲磚是衛浴拆改的關鍵施工, 拆除過程中需要注意舊的防水層一般不打掉, 在敲磚後, 在原有的防水層上面, 再薄薄做一層防水, 以提高衛浴的防水能力。 敲插座和龍頭附近的瓷磚時,

要慢慢敲, 小心摸清電線和水管的走向, 以防損壞電線和水管。

3、地面拆除

地面拆改主要必須將水泥墊層都砸掉, 只砸掉地面磚是不行的;拆除的品質才是關鍵, 必須保證拆除完全, 地面清理乾淨;如果是鋪設了地暖的地面, 小心砸掉地暖管;廚房衛浴砸地磚的時候, 需要把地漏和下水口塞好, 防止雜物掉入管道造成堵塞。

二手房改拆注意事項

1、建築主體拆改確保安全

建築主體的改造經常出現在空間重新規劃的情況下, 進行建築主體的拆改時必須要確保施工安全, 很多老舊的房子一般門洞所在的牆體是承重牆, 這些牆體是絕對不允許改造的。

2、下水管網勿亂改

下水管網的拆改也是二手房裝修常見的, 拆改時候需要特別注意的是座便器的下水管路儘量不要改動位置, 因為排汙管道對於落差和管道角度方面的要求要更高, 如果拆改後的管道稍有偏差, 會影響到後期的排汙效果。

3、配重牆體別亂拆

配重牆是指陽臺與室內空間間隔的牆體,

一般有一門一窗, 這堵牆的門窗可以進行拆改, 但是闖一下的牆體不能隨意拆除, 因為“配重牆”起著挑起陽臺的重要作用, 特別是飄陽臺, 更需要這堵“配重牆”的幫助。

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