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省時省力裝修好 精裝房驗收4大招

精裝房在各個方面都已經幫業主給裝修好了,可以省去業主不少的功夫,所以精裝房很受業主們的青睞。雖然說已經裝修好了,但在收房時也有很多的檢驗項目。那要如何進行精裝房驗收呢?下麵小編教你4大招。

1、檢查房屋品質

一是檢查房屋有無裂縫,有無滲漏。首先仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫,沒有裂縫最好,如有裂縫,要看是什麼樣的裂縫。一般來說,與房間橫樑平行的裂縫,雖屬品質問題,但基本不存在危險,修補後不會妨礙使用。若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直,說明該房屋沉降嚴重,存在結構性品質問題。

二要檢查房屋有無傾斜。雖然專業檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器,但購房者用目測的方法從四周不同角度,遠近距離仔細觀測也能基本上發現問題。有時可在房頂上用細繩栓上一重物,貼牆放下至牆腳,從四周檢查其傾斜程度。

2、檢查牆體平整度

用長尺等靠近牆壁地面,檢查牆壁是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,牆面是否有爆點。

3、檢查地面是否開有開裂

有無明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板結合部是否密合,在每個房間裡慢慢地走一遍,仔細聽有無吱咯吱咯的響聲。

4、水電煤情況

水路主要是觀察水龍頭出水是否正常,下水道、地漏是否通暢。檢測下水、地漏是否通暢時,可以打一盆水往下水道、地漏上倒,查看水的流速是否流暢、正常。

以上4大招就能夠教你很好的對精裝房進行驗收,現在知道要怎麼驗收精裝房了吧!希望對你驗收房子有幫助!