精裝房在各個方面都已經幫業主給裝修好了， 可以省去業主不少的功夫， 所以精裝房很受業主們的青睞。 雖然說已經裝修好了， 但在收房時也有很多的檢驗項目。 那要如何進行精裝房驗收呢?下麵小編教你4大招。
1、檢查房屋品質
一是檢查房屋有無裂縫， 有無滲漏。 首先仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫， 沒有裂縫最好， 如有裂縫， 要看是什麼樣的裂縫。 一般來說， 與房間橫樑平行的裂縫， 雖屬品質問題， 但基本不存在危險， 修補後不會妨礙使用。 若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直， 說明該房屋沉降嚴重， 存在結構性品質問題。
二要檢查房屋有無傾斜。 雖然專業檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器， 但購房者用目測的方法從四周不同角度， 遠近距離仔細觀測也能基本上發現問題。 有時可在房頂上用細繩栓上一重物， 貼牆放下至牆腳， 從四周檢查其傾斜程度。
2、檢查牆體平整度
用長尺等靠近牆壁地面， 檢查牆壁是否平整， 同時觀察是否有劃痕裂紋， 牆面是否有爆點。
3、檢查地面是否開有開裂
有無明顯的縫隙和不平整， 地板與踢腳板結合部是否密合， 在每個房間裡慢慢地走一遍， 仔細聽有無吱咯吱咯的響聲。
4、水電煤情況
水路主要是觀察水龍頭出水是否正常， 下水道、地漏是否通暢。 檢測下水、地漏是否通暢時， 可以打一盆水往下水道、地漏上倒， 查看水的流速是否流暢、正常。
以上4大招就能夠教你很好的對精裝房進行驗收， 現在知道要怎麼驗收精裝房了吧!希望對你驗收房子有幫助!
