老工長20年經驗之前期設計篇

大家都對裝修充滿期待，但是有怕自己無法設計出心儀的居室，所以到處找前期設計相關的知識，但是又沒有具有豐富裝修經驗的人指導他們，接下來我們來一起學習前期設計相關知識吧！

一、多儲備知識，多參考已裝修業主經驗

裝修前不要看很多的裝修雜誌和樣板房，那樣會誤導你，主要的關注點應該是：如何防範裝修陷阱，裝修的工序，如何驗收裝修，如何選擇主材和輔材，如何談判，如何侃價，如何付錢等等。另外多問你的同事，多問人家遺憾失敗的地方。

二、按照心理預算的80%去設計

儘管期望是好，眼光是高，創意多多，但先要降低要求：只要能滿足生活的舒適就行，好看是無止境的。預算要做好幾遍，先要瞭解市場上的裝修行情，合算出總價，然後把主材和輔材，傢俱，家電都折合一起，第一次的預算保險把你嚇一跳。接下來就砍自己的設計，當你做3--4次後，起碼下去1/3，比如你預算6萬，請一定要砍到4萬。

三、選擇裝修公司還是裝修隊

實質是什麼？最重要的是工程隊的好壞。裝修公司有保障，但收30%的管理費，裝修隊相對便宜，但風險大。不過最終給你家裝修就是工頭和那幾個工人。首先工頭的人品要好，這樣他底下的工人也差不多（人以品分），其次見面談，實在的留下，滑頭的PASS掉。然後考察工人的手藝，看你上一家的品質如何，瓦工和漆工的手藝如何？記住工人的名字，指定讓這些工人裝。工頭最好是能幹活的瓦工和木工，而且是幾個裡水準最高的，這樣的人是做出來的，職業道德好不少。職業道德差的人做不到工頭就被淘汰了。

四、與裝修隊友好溝通

上來就摳人家，後面苦的是你自己。儘管預算已經下來1/3，不要輕易加碼，把給裝修隊的錢儘量寬裕些，好的木工、瓦工和好的油工的工資也是不一樣的，儘量不要逼工頭只能偷工減料來壓縮成本賺取利潤。當然對裝修隊的報價也不是無原則的，但要尊重別人的勞動和要求，主動為工人著想，和他溝通，人並不是全為錢而工作，最起碼心情不一樣，工作結果也不一樣。

在侃價的時候要權衡利益的平衡。誰不想省錢，誰不想賺錢，問題是如何平衡？首先站在對方立場想問題，裝修價格如何才合理？你要品質好，價格談的很低，你自己放心嗎？我是按照眾多裝修公司報價單明細表算出來的，然後和工頭講，我的裝修如何要求簡單，然後他出價，我基本沒有還，就同意了，為什麼？因為我算出來比他的價格還高，我只是和工頭講，也許要在施工中增加項目，他一口答應了。分析對方心理：他感到滿意（因為我沒有還價，而且要求很簡單），所以心情很好。而我表面看來吃虧了，其實埋伏在後面，而且要讓他感到無法推辭。

在前期設計階段一定要選擇好和裝修設計夥伴，不管是選擇裝修公司還是裝修隊一定要將心比心，才能夠儘量避免被坑。