大家都對裝修充滿期待, 但是有怕自己無法設計出心儀的居室, 所以到處找前期設計相關的知識, 但是又沒有具有豐富裝修經驗的人指導他們,
一、多儲備知識, 多參考已裝修業主經驗
裝修前不要看很多的裝修雜誌和樣板房, 那樣會誤導你, 主要的關注點應該是:如何防範裝修陷阱, 裝修的工序, 如何驗收裝修, 如何選擇主材和輔材, 如何談判, 如何侃價, 如何付錢等等。 另外多問你的同事, 多問人家遺憾失敗的地方。
二、按照心理預算的80%去設計
儘管期望是好, 眼光是高, 創意多多, 但先要降低要求:只要能滿足生活的舒適就行, 好看是無止境的。 預算要做好幾遍, 先要瞭解市場上的裝修行情, 合算出總價, 然後把主材和輔材, 傢俱, 家電都折合一起, 第一次的預算保險把你嚇一跳。 接下來就砍自己的設計,
三、選擇裝修公司還是裝修隊
實質是什麼?最重要的是工程隊的好壞。 裝修公司有保障, 但收30%的管理費, 裝修隊相對便宜, 但風險大。 不過最終給你家裝修就是工頭和那幾個工人。 首先工頭的人品要好,
四、與裝修隊友好溝通
上來就摳人家, 後面苦的是你自己。 儘管預算已經下來1/3, 不要輕易加碼, 把給裝修隊的錢儘量寬裕些, 好的木工、瓦工和好的油工的工資也是不一樣的, 儘量不要逼工頭只能偷工減料來壓縮成本賺取利潤。 當然對裝修隊的報價也不是無原則的, 但要尊重別人的勞動和要求,
在侃價的時候要權衡利益的平衡。 誰不想省錢, 誰不想賺錢, 問題是如何平衡?首先站在對方立場想問題, 裝修價格如何才合理?你要品質好, 價格談的很低, 你自己放心嗎?我是按照眾多裝修公司報價單明細表算出來的, 然後和工頭講, 我的裝修如何要求簡單, 然後他出價, 我基本沒有還, 就同意了, 為什麼?因為我算出來比他的價格還高, 我只是和工頭講, 也許要在施工中增加項目, 他一口答應了。 分析對方心理:他感到滿意(因為我沒有還價, 而且要求很簡單), 所以心情很好。 而我表面看來吃虧了, 其實埋伏在後面, 而且要讓他感到無法推辭。
在前期設計階段一定要選擇好和裝修設計夥伴, 不管是選擇裝修公司還是裝修隊一定要將心比心, 才能夠儘量避免被坑。