二手房的搬家入住注意事項

房價高漲的時代，有很多人買不起房。在一二線城市越來越多的人考慮買二手房，當選擇合適的房源後，就可以裝修入住。房子裝修好後，在入住時，卻要知道，二手房的入住比新房的入住更為講究，那麼，二手房的搬家注意事項有哪些？有哪些風水需要講究？愛福窩小編來為大家總結介紹。

二手房搬家注意事項：

1、將物品用紙箱分類打包並標注清楚。紙箱是最好的打包工具，用膠帶把裝好的物品進行密封。並做好標記。比方箱1，箱2，等

2、對小件物品要特別存放，以方便以後尋找。小件物品是最容易出現問題的地方，我們可以用小紙箱單獨包裝。並可以寫一個清單在貼在紙箱上。這樣就不會把小東西弄丟。

3、易碎和貴重物品注意事項。

（1） 易碎的物品、貴重家電等在裝箱時，箱外應有明顯標示並告知服務人員，同時在打包時儘量用碎布、報紙和塑膠泡沫等將箱內的空隙填滿，以免搬運過程中因受晃動、撞擊而受損。

（2） 貴重物品，如金銀珠寶、貨幣、有價證券、證件、重要檔資料和古董等，要隨身攜帶，自己來保管。 

（3） 高檔家俱務必打好包裝,如果自己沒有把握包裝好，建議找專業的包裝人員處理。萬一損壞,維修起來麻煩。

4、傢俱內部必須清空、固定、上鎖。

（1） 抽屜、櫥櫃、冰箱和洗衣機等的內部務必清空，因為如不清空，服務人員會因太重而不便搬運，且傢俱本身也容易受到內部物品晃動、撞擊而受損。

（2） 傢俱、櫥櫃拆卸完畢，應放置在易於搬動的地方，此外抽屜、櫃門等容易滑動的部分，好事先用膠帶粘貼固定或先上鎖。

5、其他事項 。　

（1） 液體器皿需外套塑膠袋密封，以免洩露污染其它物品。

（2）天氣不好的情況，一定要約廂式封閉車，以免物品淋濕、吹落和弄髒。

（3）貨物單件的大小要以方便搬運和安全為前提，不要因為過重搬或包裝漏底破裂而損壞物品。

（4）冰箱在搬家前一天需要把電源切斷,讓冰水化盡。

（5）搬運活魚時需要留用1/3的水放入容器密封。

（6）花草植物搬運時需在底部放海綿物,冬天要採取保暖措施。

搬家風水注意事項：

1、如果是二手房買賣，那麼要知道該屋宅為何出售；上家是否曾有意外傷亡等不利情況發生，如果能知道屋上家的行業、運氣、健康、婚姻等情況更好。這樣你就可以從一開始避免入住凶宅的發生。

2、還需清楚戶型設計格局；因戶型設計格局不合理的二手房，應當格外留神。格局不好，如開門對陽臺、如廚房門正對窗、廁所門對窗等不聚財的格局，如在房運當旺時，進的多出的也多，如一旦房運轉衰，就會進少出多而衰敗。同時要考慮廚房、衛生間的位置，如果位置不當，對家人健康會有直接影響。

3、明瞭房運衰旺，也是你入住後運氣轉好還是變壞的關鍵，現在屋宅大多數為七運（1984年——2003年）或八運（2004－2023年）的房子，但是七運已經失運，而八運正是當運。買到房運已經衰退的二手房，運氣不會太好。

4、入住時，須待上家搬出至少2個多星期才可搬入, 避免承受該宅過往晦氣。入住前最宜粉飾一番, 把舊痕跡統統去掉。

5、入住搬遷時宜在良辰吉日進行。可以查鄭博士每月吉凶預報。通常來說凡通勝內記載之: 驛馬, 天馬, 德合, 開日, 成日，天赦 ,天願, 四相, 時德, 民日, 月恩等等最宜搬遷。 注意切忌通勝內記載之: 四廢, 五墓, 四離，破日, 平日, 收日, 閉日, 四絕，往亡, 歸忌, 天吏, 大時, 月厭, 月刑, 三煞等日。還有就是忌與宅主屬相相沖之日。

6、入住時取21枝香點著, 從屋的左方入, 讓濃煙上下熏掃廳房及廁浴廚灶，天花板，牆壁及至牆腳，從屋的右方出, 到外間安全的地方, 把它弄熄棄掉。

7、特別提醒：如果你是孕婦，那麼不宜目睹整個搬遷過程。在搬遷日吉時內，最好做點拜神、燃放鞭炮等工作。

8、入住當天，一定要燒一壺開水, 寓意財源滾滾。同時塞住各種池盆（廚房、衛生間等）, 開啟水龍頭, 要細水慢流；因為細水長流，寓意盤滿缽滿之意。屋宅內還可以開著風扇, 四圍吹風, 但不要向大門吹，有風生水起之意頭。