房價高漲的時代， 有很多人買不起房。 在一二線城市越來越多的人考慮買二手房， 當選擇合適的房源後， 就可以裝修入住。 房子裝修好後， 在入住時， 卻要知道， 二手房的入住比新房的入住更為講究， 那麼， 二手房的搬家注意事項有哪些？有哪些風水需要講究？愛福窩小編來為大家總結介紹。
二手房搬家注意事項：
1、將物品用紙箱分類打包並標注清楚。 紙箱是最好的打包工具， 用膠帶把裝好的物品進行密封。 並做好標記。 比方箱1， 箱2， 等
2、對小件物品要特別存放， 以方便以後尋找。 小件物品是最容易出現問題的地方， 我們可以用小紙箱單獨包裝。 並可以寫一個清單在貼在紙箱上。 這樣就不會把小東西弄丟。
3、易碎和貴重物品注意事項。
（1） 易碎的物品、貴重家電等在裝箱時， 箱外應有明顯標示並告知服務人員， 同時在打包時儘量用碎布、報紙和塑膠泡沫等將箱內的空隙填滿，
（2） 貴重物品， 如金銀珠寶、貨幣、有價證券、證件、重要檔資料和古董等， 要隨身攜帶， 自己來保管。
（3） 高檔家俱務必打好包裝,如果自己沒有把握包裝好， 建議找專業的包裝人員處理。 萬一損壞,維修起來麻煩。
4、傢俱內部必須清空、固定、上鎖。
（1） 抽屜、櫥櫃、冰箱和洗衣機等的內部務必清空， 因為如不清空， 服務人員會因太重而不便搬運， 且傢俱本身也容易受到內部物品晃動、撞擊而受損。
（2） 傢俱、櫥櫃拆卸完畢， 應放置在易於搬動的地方， 此外抽屜、櫃門等容易滑動的部分， 好事先用膠帶粘貼固定或先上鎖。
5、其他事項 。
（1） 液體器皿需外套塑膠袋密封， 以免洩露污染其它物品。
（2）天氣不好的情況，
（3）貨物單件的大小要以方便搬運和安全為前提， 不要因為過重搬或包裝漏底破裂而損壞物品。
（4）冰箱在搬家前一天需要把電源切斷,讓冰水化盡。
（5）搬運活魚時需要留用1/3的水放入容器密封。
（6）花草植物搬運時需在底部放海綿物,冬天要採取保暖措施。
搬家風水注意事項：
1、如果是二手房買賣， 那麼要知道該屋宅為何出售；上家是否曾有意外傷亡等不利情況發生， 如果能知道屋上家的行業、運氣、健康、婚姻等情況更好。 這樣你就可以從一開始避免入住凶宅的發生。
2、還需清楚戶型設計格局；因戶型設計格局不合理的二手房， 應當格外留神。 格局不好， 如開門對陽臺、如廚房門正對窗、廁所門對窗等不聚財的格局，
3、明瞭房運衰旺， 也是你入住後運氣轉好還是變壞的關鍵， 現在屋宅大多數為七運（1984年——2003年）或八運（2004－2023年）的房子， 但是七運已經失運， 而八運正是當運。 買到房運已經衰退的二手房， 運氣不會太好。
4、入住時， 須待上家搬出至少2個多星期才可搬入, 避免承受該宅過往晦氣。 入住前最宜粉飾一番, 把舊痕跡統統去掉。
5、入住搬遷時宜在良辰吉日進行。 可以查鄭博士每月吉凶預報。 通常來說凡通勝內記載之: 驛馬, 天馬, 德合, 開日, 成日， 天赦 ,天願, 四相, 時德, 民日, 月恩等等最宜搬遷。
6、入住時取21枝香點著, 從屋的左方入, 讓濃煙上下熏掃廳房及廁浴廚灶， 天花板， 牆壁及至牆腳， 從屋的右方出, 到外間安全的地方, 把它弄熄棄掉。
7、特別提醒：如果你是孕婦， 那麼不宜目睹整個搬遷過程。 在搬遷日吉時內， 最好做點拜神、燃放鞭炮等工作。
8、入住當天， 一定要燒一壺開水, 寓意財源滾滾。 同時塞住各種池盆（廚房、衛生間等）, 開啟水龍頭, 要細水慢流；因為細水長流， 寓意盤滿缽滿之意。 屋宅內還可以開著風扇, 四圍吹風, 但不要向大門吹， 有風生水起之意頭。
