裝修中你的資金配置都合理嗎？

隨著家庭生活水準提高，人們購買商品房後都喜歡自行裝修裝修時免不了要施工隊進行報價，業主應掌握科學的審核方法，審核施工隊報價，控制裝修總價，避免花了“冤枉錢”。以下是愛福窩小編總結的經驗之談，希望能對業主裝修報價審核有幫助。

一、總費用估算

住戶應該在考慮滿足基本使用功能和體現家居造型氛圍的同時，根據自己的經濟條件，事先確立一個合理的裝飾費用投入。

二、設計方案的選擇

在裝修準備階段，多選擇幾家裝修施工隊進行設計、報價。最好請有經驗的工程師把關，做好設計方案的比選和優化。同時業主要參與設計中，按照自己的想法選擇合適的設計方案，注意要兼顧適用、美觀、經濟、環保要求，好的方案不僅僅是構思巧妙，還要經濟適用才行。

三、必須與施工隊簽定裝修合同

裝修合同是控制裝修造價的有效手段，業主不能僅僅與施工隊有口頭協議，還要與施工隊簽定合同，以明確雙方的責任、權利、義務，雙方認可的報價書要作為合同的附件，施工隊就不能隨意更改設計標準，選用以次充好的材料或在施工中漫天要價。另外在合同中約定造價在一定變化範圍不予調整，避免施工隊通過設計變更抬高造價。

四、用料、工藝清楚明瞭

要求裝修施工隊報價時應明確每一項分項工程所用材料規格、廠家、尺寸，品質等級、工藝水準等。

同一種材料不同檔次、不同品質等級價格相差很大，如高、中、低檔拋光磚價格從每平方米40元到100元以上都有，不同品質等級合格品與優等品每平方米也相差10—20元左右。沒有明確材料的規格、廠家、尺寸、品質等級就很容易被施工隊矇騙。同樣明確工藝水準也很重要。如地磚的找平層20mm厚價格與30mm厚的價格必然有差別，牆面乳膠漆與煽灰遍數，室內門選用實木門還是夾板門外貼實木夾板，木門刷清漆遍數。工藝要求不同會直接影響單價的高低。

另外，裝修施工隊選用的材料是否環保，對人身體是否有害，夾板粘結劑的甲醛含量是否超標等等因素也影響材料價格，不能因為價格便宜就選用不環保材料。

五、裝修面積要估算

一般室內面積與牆面、天花刷乳膠漆面積之比約為1:2.5（廚房、廁所牆面貼瓷片）。這樣就可估算出裝修施工隊報的塗料面積是否太離譜。地磚面積約占室內建築面積的90%。

六、單價估算

例如：1:2.5水泥砂漿找平20mm厚，水泥膏貼600×600拋光磚，人工費、材料費、機械費、拋光磚找平層等費用，市場價約為每平方米25元。拋光磚材料單價每平方米63元（按一般裝修標準，已計算5%損耗）。再考慮施工隊的稅金及管理費、利潤10~15%。即（25+63）×（1+15%）＝101.2元／平方米。這樣就可以判斷裝修施工隊報價是否水份太多。如選用磚規格、磚品質等級、施工工藝不同可以對單價進行換算。

七、附加費用

施工隊有時會把清理費、材料搬運費、稅金、管理費等費用附加在報價表上。業主應分清包乾單價那些費用已計算，那些費用未計算，防止施工隊乘渾水摸

魚。

業主在裝修前要勤跑市場,瞭解主要裝飾材料市場價格，以便在審核施工隊報價掌握主動權。同時儘量避免過分壓價，使施工隊無利可圖，從而通過偷工減料、以次充好等手段來增加收入。