裝修中你的資金配置都合理嗎？

隨著家庭生活水準提高， 人們購買商品房後都喜歡自行裝修裝修時免不了要施工隊進行報價， 業主應掌握科學的審核方法， 審核施工隊報價， 控制裝修總價， 避免花了“冤枉錢”。 以下是愛福窩小編總結的經驗之談， 希望能對業主裝修報價審核有幫助。

一、總費用估算

住戶應該在考慮滿足基本使用功能和體現家居造型氛圍的同時， 根據自己的經濟條件， 事先確立一個合理的裝飾費用投入。

二、設計方案的選擇

在裝修準備階段， 多選擇幾家裝修施工隊進行設計、報價。 最好請有經驗的工程師把關， 做好設計方案的比選和優化。 同時業主要參與設計中， 按照自己的想法選擇合適的設計方案， 注意要兼顧適用、美觀、經濟、環保要求， 好的方案不僅僅是構思巧妙， 還要經濟適用才行。

三、必須與施工隊簽定裝修合同

裝修合同是控制裝修造價的有效手段，

業主不能僅僅與施工隊有口頭協議， 還要與施工隊簽定合同， 以明確雙方的責任、權利、義務， 雙方認可的報價書要作為合同的附件， 施工隊就不能隨意更改設計標準， 選用以次充好的材料或在施工中漫天要價。 另外在合同中約定造價在一定變化範圍不予調整， 避免施工隊通過設計變更抬高造價。

四、用料、工藝清楚明瞭

要求裝修施工隊報價時應明確每一項分項工程所用材料規格、廠家、尺寸， 品質等級、工藝水準等。

同一種材料不同檔次、不同品質等級價格相差很大， 如高、中、低檔拋光磚價格從每平方米40元到100元以上都有， 不同品質等級合格品與優等品每平方米也相差10—20元左右。 沒有明確材料的規格、廠家、尺寸、品質等級就很容易被施工隊矇騙。

同樣明確工藝水準也很重要。 如地磚的找平層20mm厚價格與30mm厚的價格必然有差別， 牆面乳膠漆與煽灰遍數， 室內門選用實木門還是夾板門外貼實木夾板， 木門刷清漆遍數。 工藝要求不同會直接影響單價的高低。

另外， 裝修施工隊選用的材料是否環保， 對人身體是否有害， 夾板粘結劑的甲醛含量是否超標等等因素也影響材料價格， 不能因為價格便宜就選用不環保材料。

五、裝修面積要估算

一般室內面積與牆面、天花刷乳膠漆面積之比約為1:2.5（廚房、廁所牆面貼瓷片）。 這樣就可估算出裝修施工隊報的塗料面積是否太離譜。 地磚面積約占室內建築面積的90%。

六、單價估算

例如：1:2.5水泥砂漿找平20mm厚，

水泥膏貼600×600拋光磚， 人工費、材料費、機械費、拋光磚找平層等費用， 市場價約為每平方米25元。 拋光磚材料單價每平方米63元（按一般裝修標準， 已計算5%損耗）。 再考慮施工隊的稅金及管理費、利潤10~15%。 即（25+63）×（1+15%）＝101.2元／平方米。 這樣就可以判斷裝修施工隊報價是否水份太多。 如選用磚規格、磚品質等級、施工工藝不同可以對單價進行換算。

七、附加費用

施工隊有時會把清理費、材料搬運費、稅金、管理費等費用附加在報價表上。 業主應分清包乾單價那些費用已計算， 那些費用未計算， 防止施工隊乘渾水摸

魚。

業主在裝修前要勤跑市場,瞭解主要裝飾材料市場價格， 以便在審核施工隊報價掌握主動權。 同時儘量避免過分壓價， 使施工隊無利可圖，

從而通過偷工減料、以次充好等手段來增加收入。