二手房裝修是怎樣的 有哪些注意事項

房價是很令現代人頭疼的一個問題，特別是在大城市，寸土寸金，買房子對於普通收入的人來說很不容易，因此很多人會把眼光投向二手房，雖說不是全新的，但是起碼也是靠自己買的一所房子，那麼，二手房裝修是怎樣的？有哪些注意事項？

二手房的裝修無疑跟我們裝修新房一樣，只是二手房相對于毛坯房來說較完備，我們不需要從零做起，但是二手房相對于毛坯房來說有更多需要注意的地方。

1、整體規劃：這個規劃設計很重要，避免業主在裝修過程中再走一些彎路。一般在改造前，業主需要明確是要局部改造，還是全部改造？比如房屋中原來的一些佈局業主能接受；或者由於預算等等問題，業主只做一些局部的改造：例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。

2、勿動承重牆：私拆承重牆不但有嚴重的危險隱患，而且也違反國家的相關規定。承重牆是房屋的承重主體，一旦出現問題，不但經濟上受到損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的牆體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先徵詢一下物業，因為物業會有房子的一些結構圖紙。

3、裝修資金預算：嚴格的控制預算，基本上按照預算來做就沒有大的問題了。很多人家裝完了之後，有90%的人都會超預算。這個太普遍了。裝修之前一定要給自己做一個詳細的計算。而且在購買東西的時候一定要理智消費。因為很多人在買材料的時候，經常無法控制不知不覺就會買貴了。

4、檢查“隱蔽工程”：“隱蔽工程”是最大的隱患例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢 固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於“隱蔽工程”的範圍，都是在第一次安裝之後無法再進行檢查的。舊房裝修時，能重新打開這 些部位乃是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。

5、安全環保：二手房裝修完畢一定要清理消毒，由於二手房經歷過很多的人員居住，所以會有一些無法估計的物質存在，因此最好在裝修完畢以後，對房屋整體進行消毒處理。特別是想保留傢俱的，可以在維修完 畢後，進行消毒處理，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑後關門窗1小時。

二手房因為不是新房，所以我們需要注意的地方更多，在裝修之前要檢查好房子的各個角落，水路電路是否有問題，要做好整體規劃才來動手，裝修完畢還要記得消毒清理，為了我們的健康著想。