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二手房裝修是怎樣的 有哪些注意事項

房價是很令現代人頭疼的一個問題, 特別是在大城市, 寸土寸金, 買房子對於普通收入的人來說很不容易, 因此很多人會把眼光投向二手房, 雖說不是全新的, 但是起碼也是靠自己買的一所房子, 那麼, 二手房裝修是怎樣的?有哪些注意事項?

二手房的裝修無疑跟我們裝修新房一樣, 只是二手房相對于毛坯房來說較完備, 我們不需要從零做起, 但是二手房相對于毛坯房來說有更多需要注意的地方。

1、整體規劃:這個規劃設計很重要, 避免業主在裝修過程中再走一些彎路。 一般在改造前, 業主需要明確是要局部改造, 還是全部改造?比如房屋中原來的一些佈局業主能接受;或者由於預算等等問題, 業主只做一些局部的改造:例如給配水、局部造型之類的。 還有一種做法是推翻以前的方案, 徹底的把該拆的全部拆了,

重頭開始做。

2、勿動承重牆:私拆承重牆不但有嚴重的危險隱患, 而且也違反國家的相關規定。 承重牆是房屋的承重主體, 一旦出現問題, 不但經濟上受到損失, 還有可能受到法律制裁。 注意可拆除和改造的牆體, 哪些是可拆的, 哪些是不可拆的。 所以拆除前先徵詢一下物業, 因為物業會有房子的一些結構圖紙。

3、裝修資金預算:嚴格的控制預算, 基本上按照預算來做就沒有大的問題了。 很多人家裝完了之後, 有90%的人都會超預算。 這個太普遍了。 裝修之前一定要給自己做一個詳細的計算。 而且在購買東西的時候一定要理智消費。 因為很多人在買材料的時候, 經常無法控制不知不覺就會買貴了。

4、檢查“隱蔽工程”:“隱蔽工程”是最大的隱患例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,

連接是否牢 固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於“隱蔽工程”的範圍, 都是在第一次安裝之後無法再進行檢查的。 舊房裝修時, 能重新打開這 些部位乃是一個消除隱患的好機會, 業主一定要嚴格檢查, 把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。

5、安全環保:二手房裝修完畢一定要清理消毒, 由於二手房經歷過很多的人員居住, 所以會有一些無法估計的物質存在, 因此最好在裝修完畢以後, 對房屋整體進行消毒處理。 特別是想保留傢俱的, 可以在維修完 畢後, 進行消毒處理, 可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。

灑後關門窗1小時。

二手房因為不是新房, 所以我們需要注意的地方更多, 在裝修之前要檢查好房子的各個角落, 水路電路是否有問題, 要做好整體規劃才來動手, 裝修完畢還要記得消毒清理, 為了我們的健康著想。

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