高層住宅得房率 一般高層住宅得房率是多少

或許，一提起“得房率”這個詞對於很多購房者來說十分陌生，那得房率到底是什麼呢？它是套內建築面積和銷售面積之比，得房率的高低是買房中一個比較重要的指標。相關業內人士認為，購房者不應該過分要求高得房率，應該多考慮房子的綜合品質，那得房率究竟是多少呢？高層住宅得房率一般是多少呢？接下來，小編要為大家介紹高層住宅得房率一般是多少。

高層住宅得房率一般為75%~80%左右，得房率受到很多因素的影響，包括樓層的高度、樓層結構、電梯的多少、樓道的寬窄等。不同的樓房因為公攤面積所占的比例不同，樓房的得房率也不同，戶型不同得房率也不同。總之，不同的住宅擁有的得房率不同，那得房率是不是越高越好呢。

得房率是怎麼計算的呢？得房率指的是套內建築面積和套建築面積之比。套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。建築面積=套內建築面積+分攤的公用建築面積。根據這個公式，是不是說明得房率越高越好呢？不是的，得房率太低，不實惠，太高的話，不方便。得房率越高說明公攤面積很少，這樣一來住戶就會感到壓抑。

高層建築的得房率在75%~80%左右比較合適，公攤面積比較寬，分攤的面積也不會太多，非常實惠。而且現在很多人都喜歡高層建築，開始選擇在高層居住，因為高層住宅現代感十足，視野開闊，可以俯瞰城市，觀美景。特別是在空氣污染嚴重的今天，高層的空氣品質比較好，噪音小，非常受購房者的歡迎。上下樓都有電梯代步，非常方便。

我們在購房的時候如果開發商給出的得房率數值超過合理的限度，我們就要注意了，仔細辨認一下，是開發商在設計上有所突破還是房子的品質不高。看看是不是某些地方因為設計不當造成了浪費，買房最重要的就是房子的品質，品質好了才能夠住的舒適。希望朋友們在購房的時候謹慎一些。

瞭解了高層住宅得房率後，或許，這會給我們在選購房子之時起到一定的參考作用。而此時的你，也瞭解了嗎？