高層住宅得房率 一般高層住宅得房率是多少

或許， 一提起“得房率”這個詞對於很多購房者來說十分陌生， 那得房率到底是什麼呢？它是套內建築面積和銷售面積之比， 得房率的高低是買房中一個比較重要的指標。 相關業內人士認為， 購房者不應該過分要求高得房率， 應該多考慮房子的綜合品質， 那得房率究竟是多少呢？高層住宅得房率一般是多少呢？接下來， 小編要為大家介紹高層住宅得房率一般是多少。

高層住宅得房率一般為75%~80%左右， 得房率受到很多因素的影響， 包括樓層的高度、樓層結構、電梯的多少、樓道的寬窄等。

不同的樓房因為公攤面積所占的比例不同， 樓房的得房率也不同， 戶型不同得房率也不同。 總之， 不同的住宅擁有的得房率不同， 那得房率是不是越高越好呢。

得房率是怎麼計算的呢？得房率指的是套內建築面積和套建築面積之比。 套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。 建築面積=套內建築面積+分攤的公用建築面積。 根據這個公式， 是不是說明得房率越高越好呢？不是的， 得房率太低， 不實惠， 太高的話， 不方便。 得房率越高說明公攤面積很少， 這樣一來住戶就會感到壓抑。

高層建築的得房率在75%~80%左右比較合適， 公攤面積比較寬， 分攤的面積也不會太多， 非常實惠。 而且現在很多人都喜歡高層建築， 開始選擇在高層居住， 因為高層住宅現代感十足， 視野開闊， 可以俯瞰城市， 觀美景。 特別是在空氣污染嚴重的今天， 高層的空氣品質比較好， 噪音小， 非常受購房者的歡迎。 上下樓都有電梯代步， 非常方便。

我們在購房的時候如果開發商給出的得房率數值超過合理的限度，

我們就要注意了， 仔細辨認一下， 是開發商在設計上有所突破還是房子的品質不高。 看看是不是某些地方因為設計不當造成了浪費， 買房最重要的就是房子的品質， 品質好了才能夠住的舒適。 希望朋友們在購房的時候謹慎一些。

瞭解了高層住宅得房率後， 或許， 這會給我們在選購房子之時起到一定的參考作用。 而此時的你， 也瞭解了嗎？