辦房產證需要多少錢 房產證辦理流程早知道

其實，無論我們購買的是期房還是現房，都是需要辦理房產證的。然而，為了避免以後買房辦理房產證的麻煩，我們一定要清楚房產證辦理流程和辦理房產證需要多少錢的問題，這樣才能讓您辦理房產證更加順利。假若你也隨之感興趣的話，不妨隨小編一起去看看吧!

首先要確定開發商是否已經進行初始登記，這是為了確保自己的利益。然後要到管理部門領取並且填寫《房屋（地）所有權登記申請表》，填寫完申請表之後是需要開發商簽字蓋章的。為了避免奔波，最好之前向開發商詢問一下，房產證應該在哪個部門辦理。

接下來測繪表是必需的材料之一，所以要到開發商指定的房屋面積計量站申請並且領取測繪表。接著還要繳納公共維修基金、契稅，這兩筆款項的憑證是辦理房產證的必需檔，要妥善保管。最後按照規定提交相關的申請材料，再按照規定時間領取房產證就行了。

辦理房產證所需費用：

1、其它房產建築面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。

2、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。

3、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。

4、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

5. 維修基金： 

（一）購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米（按房屋建築面積計）交存。

（二）購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米（按房屋建築面積計）交存。

（三）對定銷商品房（含動遷安置房等）不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米（按房屋建築面積計）交存；配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米（按房屋建築面積計）交存。

房子都是需要辦理房產證的，有些沒有辦的，現在就要按照相關要求來辦理和收費的。那麼想要知道辦理房產證多少錢，首先就要將如何辦理房產證的流程弄清楚，這樣才能比較順利。

其實，當我們瞭解了辦房產證相關知識後，試問，此時的你，知道辦房產證需要多少錢了嗎？知道房產證辦理流程是怎麼樣了吧。假若你也隨之感興趣的話，那不妨也參考小編的看看哦！