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辦房產證需要多少錢 房產證辦理流程早知道

其實, 無論我們購買的是期房還是現房, 都是需要辦理房產證的。 然而, 為了避免以後買房辦理房產證的麻煩, 我們一定要清楚房產證辦理流程和辦理房產證需要多少錢的問題, 這樣才能讓您辦理房產證更加順利。 假若你也隨之感興趣的話, 不妨隨小編一起去看看吧!

首先要確定開發商是否已經進行初始登記, 這是為了確保自己的利益。 然後要到管理部門領取並且填寫《房屋(地)所有權登記申請表》, 填寫完申請表之後是需要開發商簽字蓋章的。 為了避免奔波, 最好之前向開發商詢問一下,

房產證應該在哪個部門辦理。

接下來測繪表是必需的材料之一, 所以要到開發商指定的房屋面積計量站申請並且領取測繪表。 接著還要繳納公共維修基金、契稅, 這兩筆款項的憑證是辦理房產證的必需檔, 要妥善保管。 最後按照規定提交相關的申請材料, 再按照規定時間領取房產證就行了。

辦理房產證所需費用:

1、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元, 500~1000㎡的為300元, 1000~2000㎡的為500元, 2000~5000㎡的為800元, 5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。

2、居民住宅每套80元, 如有共有權證增收工本費10元/本。

3、契稅:由購房人交納, 是房屋總價的3%。

4、印花稅:印花稅:分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。 “產權轉移據”稅目稅率為萬分之五, 計稅依據為書據中所載的金額, 買賣雙方均要交納:“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率, 買方交納。

5. 維修基金: 

(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。

(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。

(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋,

購房人按40元/平方米(按房屋建築面積計)交存;配備電梯的房屋, 購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。

房子都是需要辦理房產證的, 有些沒有辦的, 現在就要按照相關要求來辦理和收費的。 那麼想要知道辦理房產證多少錢, 首先就要將如何辦理房產證的流程弄清楚, 這樣才能比較順利。

其實, 當我們瞭解了辦房產證相關知識後, 試問, 此時的你, 知道辦房產證需要多少錢了嗎?知道房產證辦理流程是怎麼樣了吧。 假若你也隨之感興趣的話, 那不妨也參考小編的看看哦!

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