買房子手續費怎麼計算 做購房知心人

買房成交後，需要辦理過戶手續;除依法繳稅外，還要繳費;你知道買房子手續費需要繳多少嗎?這是每位購買房子的業主們所必須瞭解的，而你知道買房子手續費怎麼計算了嗎？那不妨隨小編一起看看買房子手續費怎麼計算吧。

買房子需要的手續費主要有以下幾種：

1、評估費：100萬元內0.5%(評估額,允許浮動);100萬元外0.3%(評估額,允許浮動)。

2、測繪費：測繪費按各區的具體情況定，如：普通住房是1.36元/平方，商業房2.04元/平方，生產車間2.72元/平方。

3、抵押登記費：住房，120元;非住房550元(允許浮動)。

4、交易費：一般情況是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。

5、工本費：住房，登記費80元，非住房，登記費550元(也叫工本費)。

此外，買房人還應繳納一些稅費，如契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)。土地出讓金：按成本價的1.5%建築面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒有土地證)。印花稅：房款的0.05%。

瞭解了買房子手續費後，試問，此時的你，知道大約需要繳哪些費用了嗎？其實，以上的稅費是買方需要繳納的，這僅僅是一個資料參考，不同的地區收費是不一樣的，而具體情況還需與結合實際情況瞭解。