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買房子手續費怎麼計算 做購房知心人

買房成交後, 需要辦理過戶手續;除依法繳稅外, 還要繳費;你知道買房子手續費需要繳多少嗎?這是每位購買房子的業主們所必須瞭解的, 而你知道買房子手續費怎麼計算了嗎?那不妨隨小編一起看看買房子手續費怎麼計算吧。

買房子需要的手續費主要有以下幾種:

1、評估費:100萬元內0.5%(評估額,允許浮動);100萬元外0.3%(評估額,允許浮動)。

2、測繪費:測繪費按各區的具體情況定, 如:普通住房是1.36元/平方, 商業房2.04元/平方, 生產車間2.72元/平方。

3、抵押登記費:住房, 120元;非住房550元(允許浮動)。

4、交易費:一般情況是, 新商品住房, 3元/平方;二手住房, 6元/平方;非住房, 10元/平方。

5、工本費:住房, 登記費80元, 非住房, 登記費550元(也叫工本費)。

此外, 買房人還應繳納一些稅費, 如契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%, 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)。 土地出讓金:按成本價的1.5%建築面積,

住房面積是140以上需要3%(公房才需要, 即沒有土地證)。 印花稅:房款的0.05%。

瞭解了買房子手續費後, 試問, 此時的你, 知道大約需要繳哪些費用了嗎?其實, 以上的稅費是買方需要繳納的, 這僅僅是一個資料參考, 不同的地區收費是不一樣的, 而具體情況還需與結合實際情況瞭解。

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