業主可以拒絕收房嗎 會有什麼影響嗎

在收房的時候，許多人看到房子裝修不盡人意或其它種種問題總會想拒絕收房，在拒絕收房這方面，許多人仍存在疑惑。那麼業主可以拒絕收房嗎，會有什麼影響嗎？下面由小編為大家介紹一下。

開發商在向業主交房前，首先應取得《建築工程竣工備案表》，並取得國家認可的專業測繪單位對房屋面積的實測資料，並向業主提供房屋品質保證書、房屋使用說明書，還應具備你們合同約定的交房條件；從你說的情況分析，可能是開發商還沒有取得《建築工程竣工備案表》，還沒有經過竣工驗收，達不到交房條件，但開發商為了不承擔違約責任，而向你們提前交房；如開發商不能提供《建築工程竣工備案表》，你們業主可以拒絕收房，並可要求開發商依你們房屋買賣合同約定，承擔相應的違約責任。

但是，如果到了收房時間，開發商書面摧告你收房，你不到或無法到現場收房，你應當書面通知開發商，並與開發商說明理由，雙方約定到現場收房的時間。否則，時間太長，過了合同約定收房的一定時間一直拒不到現場收房，開發商可以以他們按合同約定已經履行了交房手續，視為已交房。而且有的開發商可能在住建局還押了銷售保證金（一般為整個開發專案的5%左右），如果有業主不收房，長時間造成開發商的銷售保證押金無法取出，他會以業主無正當理由拒不收房，造成他們押金利息損失為由，主張要求拒絕收房人賠償，這就對業主不太好了。

以上是小編為大家介紹的內容，希望可以説明大家作參考。達不到收房條件，可以拒絕收房。