業主可以拒絕收房嗎 會有什麼影響嗎

在收房的時候， 許多人看到房子裝修不盡人意或其它種種問題總會想拒絕收房， 在拒絕收房這方面， 許多人仍存在疑惑。 那麼業主可以拒絕收房嗎， 會有什麼影響嗎？下面由小編為大家介紹一下。

開發商在向業主交房前， 首先應取得《建築工程竣工備案表》， 並取得國家認可的專業測繪單位對房屋面積的實測資料， 並向業主提供房屋品質保證書、房屋使用說明書， 還應具備你們合同約定的交房條件；從你說的情況分析， 可能是開發商還沒有取得《建築工程竣工備案表》， 還沒有經過竣工驗收， 達不到交房條件， 但開發商為了不承擔違約責任， 而向你們提前交房；如開發商不能提供《建築工程竣工備案表》， 你們業主可以拒絕收房， 並可要求開發商依你們房屋買賣合同約定， 承擔相應的違約責任。

但是， 如果到了收房時間， 開發商書面摧告你收房，

你不到或無法到現場收房， 你應當書面通知開發商， 並與開發商說明理由， 雙方約定到現場收房的時間。 否則， 時間太長， 過了合同約定收房的一定時間一直拒不到現場收房， 開發商可以以他們按合同約定已經履行了交房手續， 視為已交房。 而且有的開發商可能在住建局還押了銷售保證金（一般為整個開發專案的5%左右）， 如果有業主不收房， 長時間造成開發商的銷售保證押金無法取出， 他會以業主無正當理由拒不收房， 造成他們押金利息損失為由， 主張要求拒絕收房人賠償， 這就對業主不太好了。

以上是小編為大家介紹的內容， 希望可以説明大家作參考。 達不到收房條件， 可以拒絕收房。