收房有什麼細則 要注意什麼

收房是一件讓人煩惱又讓人開心的事情，也是非常重要的。對於收房的細則，許多人不得而知。那麼收房有什麼細則，要注意什麼？下面由小編為大家介紹一下。

收房是有一定的流程的，從法律角度來講，以下方面是您應該著重注意的：

一、收到收樓通知書時應考慮到：開發商在收樓前十幾天通過掛號信將收樓通知單郵遞給買家，告知具體收樓的時間及須準備的資料。在出門前，除了通知中要求攜帶的各種證件外，如有條件，請儘量準備下列物品：直角尺、卷尺、紙、筆、易貼便條、試電筆(或其他即插型小電器)、數碼相機或DV、小錘子、礦泉水等。

二、房屋檢驗：收房過程中必須要掌握一個原則：“先驗後收”。即購房者一定要先驗收房屋（包括驗收交房必須的檔），要先驗房後繳費，按交樓標準查驗樓房狀況，之後才繳納入住前的相應費用，確認無誤後再簽署收房檔。

三、房屋檢驗沒有問題的：按實際驗收情況填寫《驗房交接表》等相關檔。在這個記錄表上，應把檢驗情況逐一記錄，凡是無法確認的事項，則不記錄或寫上“暫不清楚”、“無法認定”等字樣。若發現問題，則如實記錄下來，並要求發展商限期處理。 如有不滿意的地方，可提出意見並將意見填寫在《驗房交接表》中，作為書面依據，如發展商未準備有關表格，買家應另以書面形式將意見送交發展商。

以上是小編為大家介紹的內容，希望可以説明大家作參考，小編提醒大家關注收房細則，掌握收房方法，不做粗心的收房人。