收房是一件讓人煩惱又讓人開心的事情， 也是非常重要的。 對於收房的細則， 許多人不得而知。 那麼收房有什麼細則， 要注意什麼？下面由小編為大家介紹一下。
收房是有一定的流程的， 從法律角度來講， 以下方面是您應該著重注意的：
一、收到收樓通知書時應考慮到：開發商在收樓前十幾天通過掛號信將收樓通知單郵遞給買家， 告知具體收樓的時間及須準備的資料。 在出門前， 除了通知中要求攜帶的各種證件外， 如有條件， 請儘量準備下列物品：直角尺、卷尺、紙、筆、易貼便條、試電筆(或其他即插型小電器)、數碼相機或DV、小錘子、礦泉水等。
二、房屋檢驗：收房過程中必須要掌握一個原則：“先驗後收”。 即購房者一定要先驗收房屋（包括驗收交房必須的檔）， 要先驗房後繳費， 按交樓標準查驗樓房狀況， 之後才繳納入住前的相應費用， 確認無誤後再簽署收房檔。
三、房屋檢驗沒有問題的：按實際驗收情況填寫《驗房交接表》等相關檔。 在這個記錄表上， 應把檢驗情況逐一記錄， 凡是無法確認的事項， 則不記錄或寫上“暫不清楚”、“無法認定”等字樣。 若發現問題， 則如實記錄下來， 並要求發展商限期處理。 如有不滿意的地方， 可提出意見並將意見填寫在《驗房交接表》中， 作為書面依據， 如發展商未準備有關表格， 買家應另以書面形式將意見送交發展商。
