二手房驗收馬虎不得

不要以為買了二手房就一切搞定了，驗房至關重要！買已經住過的二手房還要驗房？這是當然的，二手房也是要驗收的呢。二手房相比較毛坯房，因為有過部分裝修，也已經居住過一定年限，驗房也是很有必要的，與毛坯房相比也有很多不同的驗收專案。且看下文分解

二手房也是需要收房的，一定要實地查看： 
① 二手房的準確面積包括建築面積、使用面積和戶內實際面積，要仔細確認。最好能實地測量一下房屋內的面積，並弄清戶型是否合理。 

② 打開水龍頭觀察水質、水壓，確認供電容量，觀察戶內外電線是否老化；電話線、煤氣是否接通。 

③ 還要瞭解房齡，土地使用期限和以前住戶的大致情況。

④ 最後再瞭解一下周邊的設施和環境。打聽清楚水、電、煤、暖、物業管理費的收費方式。