二手房驗收馬虎不得

不要以為買了二手房就一切搞定了， 驗房至關重要！買已經住過的二手房還要驗房？這是當然的， 二手房也是要驗收的呢。 二手房相比較毛坯房， 因為有過部分裝修， 也已經居住過一定年限， 驗房也是很有必要的， 與毛坯房相比也有很多不同的驗收專案。 且看下文分解

二手房也是需要收房的， 一定要實地查看： 
① 二手房的準確面積包括建築面積、使用面積和戶內實際面積， 要仔細確認。 最好能實地測量一下房屋內的面積， 並弄清戶型是否合理。  

② 打開水龍頭觀察水質、水壓， 確認供電容量， 觀察戶內外電線是否老化；電話線、煤氣是否接通。  

③ 還要瞭解房齡， 土地使用期限和以前住戶的大致情況。

④ 最後再瞭解一下周邊的設施和環境。 打聽清楚水、電、煤、暖、物業管理費的收費方式。