怎樣查房產資訊 依法查詢是前提

怎樣查房產資訊？房產資訊屬於個人隱私，因此，國家對此制定了一系列的法律條文，明確規定了查詢人員、查詢程式、查詢所需提供的檔。也就是說，要查詢相關的房產資訊，只能依法查詢。

個人依合法途徑獲得的房產屬於個人財產，受法律保護；同理，個人房產資訊和其他如銀行存款資訊一樣屬於個人隱私，具有保密性，不得隨意查詢、傳播；當然特殊情況下依據法律規定可以查詢。

依據法律規定，當事人只有自己或委託他人（辦理公證委託書）才可以查詢自己名下的房產資訊，除法律規定外其他人不得查詢；現在的房產登記以個人姓名為查詢引擎，查詢途徑如下：

1、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門受理大廳微機內申請查詢，現在的房屋登記在微機檔案內都有登記；

2、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到；

3、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門抵押登記科查詢，若是已經辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產必須在這裡辦理抵押登記；

4、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門商品房合同備案科室－－房產科查詢購買的商品房是否已經備案登記，按法律規定開發商出售的商品房必須在此備案登記；

5、若是自建（合建）的房屋還沒有辦理房權證的話，當事人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到檔案局檔案科室查詢建設規劃部門批准核發的建房許可證；

除上述途徑外，司法機關，包括公安部門、檢察院、法院也可依法隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產資訊檔案、卷宗，但其前提是必須依法出示相關的司法文書。

房產資訊屬於個人隱私，必須認真保管並保密，否則，極有可能造成自身財產的損失。如需查閱，最好還是循合法正常途徑進行。