怎樣查房產資訊?房產資訊屬於個人隱私,
因此,
國家對此制定了一系列的法律條文,
明確規定了查詢人員、查詢程式、查詢所需提供的檔。
也就是說,
要查詢相關的房產資訊,
只能依法查詢。
個人依合法途徑獲得的房產屬於個人財產, 受法律保護;同理, 個人房產資訊和其他如銀行存款資訊一樣屬於個人隱私, 具有保密性, 不得隨意查詢、傳播;當然特殊情況下依據法律規定可以查詢。
依據法律規定, 當事人只有自己或委託他人(辦理公證委託書)才可以查詢自己名下的房產資訊, 除法律規定外其他人不得查詢;現在的房產登記以個人姓名為查詢引擎, 查詢途徑如下:
1、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明(受委託查詢的需要帶著公證委託書), 到房管部門受理大廳微機內申請查詢, 現在的房屋登記在微機檔案內都有登記;
2、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明(受委託查詢的需要帶著公證委託書), 到房管部門房產檔案科查詢, 因房權證的新舊交換, 有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到;
3、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明(受委託查詢的需要帶著公證委託書), 到房管部門抵押登記科查詢, 若是已經辦理貸款抵押登記(包括按揭貸款、抵押貸款等)的房產必須在這裡辦理抵押登記;
4、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明(受委託查詢的需要帶著公證委託書), 到房管部門商品房合同備案科室--房產科查詢購買的商品房是否已經備案登記, 按法律規定開發商出售的商品房必須在此備案登記;
5、若是自建(合建)的房屋還沒有辦理房權證的話,
除上述途徑外, 司法機關, 包括公安部門、檢察院、法院也可依法隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產資訊檔案、卷宗, 但其前提是必須依法出示相關的司法文書。
房產資訊屬於個人隱私, 必須認真保管並保密, 否則, 極有可能造成自身財產的損失。 如需查閱, 最好還是循合法正常途徑進行。