建築施工合同是什麼 有哪些內容

合同在我們生活中是很常見的，我們一般聽到的合同是公司之間簽訂的條約，還有就是我們工作與用人單位簽的合約，但是很多人對於建築施工合同並不熟悉，今天小編就為大家介紹一下，究竟，建築施工合同是什麼？有哪些內容呢？

建設工程施工合同是指發包方（建設單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協議。依照施工合同，施工單位應完成建設單位交給的施工任務，建設單位應按照規定提供必要條件並支付工程價款。建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工，發包人支付價款的合同，是建設工程的主要合同，同時也是工程建設品質控制、進度控制、投資控制的主要依據。

建築施工合同的內容一般都是包括工程範圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程品質、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備的供應責任、撥款和結算、竣工驗收、品質保修範圍和品質保證期、相互協作條款。下面小編針對幾點進行具體介紹。

1、中間交工工程的開工和竣工時間。一項整體的建設工程，往往由許多的中間工程組成，中間工程的完工時間，影響著後續工程的開工，制約著整個工程的順利完成，在施工合同中需對中間工程的開工和竣工時間作明確約定。

2、工程造價。工程造價因採用不同的定額計算方法，會產生巨大的價款差額。在以招標投標方式簽訂的合同中，應以中標時確定的金額為准；如按初步設計總概算投資包乾時，應以經審批的概算投資中與承包內容相應部分的投資（包括相應的不可預見費）為工程價款；如按施工圖預算包乾，則應以審查後的施工圖總預算或綜合預算為准。在建築、安裝合同中，能準確確定工程價款的，需予明確規定。

3、技術資料交付時間。工程的技術資料，如勘察、設計資料等，是進行建築施工的依據和基礎，發包方必須將工程的有關技術資料全面、客觀、及時地交付給施工人，才能保證工程的順利進行。

4、撥款和結算。施工合同中，工程價款的結算方式和付款方式因採用不同的合同形式而有所不同。在一項建築安裝合同中，採用何種方式進行結算，需雙方根據具體情況進行協商，並在合同中明確約定。

5、品質保修範圍和品質保證期。施工工程在辦理移交驗收手續後，在規定的期限內，因施工、材料等原因造成的工程品質缺陷，要由施工單位負責維修、更換。國家對建築工程的品質保證期限一般都有明確要求。

6、相互協作條款。施工合同與勘察、設計合同一樣，不僅需要當事人各自積極履行義務， 還需要當事人相互協作，協助對方履行義務，如在施工過程中及時提交相關技術資料、通 報工程情況，在完工時，及時檢查驗收等。

合同是我們義務權利的集合體，是我們簽約雙方都必須遵守的條約，因此我們不能小看合同，要懂得合同的一些相關知識，這樣才能幫助到我們自己。