毛坯房怎樣驗房 應注意什麼

毛坯房驗房時，一些技巧還是很有用的，可以幫助大家解決臨時問題，所以儘管請專業的驗房公司，自己也應懂一些，可是毛坯房怎樣驗房呢？應注意什麼？

毛坯房驗房的方法有很多種，但是應該抓住簡單全面的方法，那麼我們來瞭解下毛坯房怎樣驗房？

1、詳細檢查房屋品質，包括門窗，陽臺等部位有無開裂現象。

2、檢查牆體平整度，是否滲水，是否有裂縫。特別是查看一些牆體是否有水跡，尤其是廚房衛生頂面、外牆等地方，如有的話務必儘快查明原因.，讓開發商進行維修。

3、仔細檢查地面有無空殼開裂情況，如有空鼓一定要責成陪同物業人員儘快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板。

4、檢查水電煤暢通情況，能否正常使用。

5、打開全部水龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，以便檢查水壓和測試排水速度。

6、用測電筆檢查各個強弱電是否暢通，關閉分閘檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。

上述內容介紹了毛坯房驗房知識，希望可以幫助到大家，但是應該注意什麼呢？

1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水；

2、電閘總開關以及漏電保護器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用；帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。

3、水。自來水、熱水、中水，是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開關是否可用；

4、暖氣（入住以後再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數基數，應該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應該是帶的。

毛坯房驗房最繁瑣，只要步驟清晰，這些驗房過程也是很簡單的，所以需要更深入的瞭解，上述的注意事項更是不能忽略，以免出現安全問題。