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毛坯房怎樣驗房 應注意什麼

毛坯房驗房時, 一些技巧還是很有用的, 可以幫助大家解決臨時問題, 所以儘管請專業的驗房公司, 自己也應懂一些, 可是毛坯房怎樣驗房呢?應注意什麼?

毛坯房驗房的方法有很多種, 但是應該抓住簡單全面的方法, 那麼我們來瞭解下毛坯房怎樣驗房?

1、詳細檢查房屋品質, 包括門窗, 陽臺等部位有無開裂現象。

2、檢查牆體平整度, 是否滲水, 是否有裂縫。 特別是查看一些牆體是否有水跡, 尤其是廚房衛生頂面、外牆等地方, 如有的話務必儘快查明原因., 讓開發商進行維修。

3、仔細檢查地面有無空殼開裂情況, 如有空鼓一定要責成陪同物業人員儘快修復, 否則在裝修中會很容易打穿樓板。

4、檢查水電煤暢通情況, 能否正常使用。

5、打開全部水龍頭查漏堵, 盡可能讓水流大一點、急一點, 以便檢查水壓和測試排水速度。

6、用測電筆檢查各個強弱電是否暢通,

關閉分閘檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。

上述內容介紹了毛坯房驗房知識, 希望可以幫助到大家, 但是應該注意什麼呢?

1、如果在頂樓, 看是否屋頂漏過水;

2、電閘總開關以及漏電保護器是否齊備;是否正式電及接通與否, 有的是零時電;如果局部有的插座, 全部試一試是否安裝正確、可用;帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。

3、水。 自來水、熱水、中水, 是否接通, 水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開關是否可用;

4、暖氣(入住以後再交今年的, 即冬季再交), 煤氣。 是否接通, 表的讀數基數, 應該為零。 暖氣片是否齊備, 毛坯房一般應該是帶的。

毛坯房驗房最繁瑣, 只要步驟清晰, 這些驗房過程也是很簡單的,

所以需要更深入的瞭解, 上述的注意事項更是不能忽略, 以免出現安全問題。

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