毛坯房驗房時, 一些技巧還是很有用的, 可以幫助大家解決臨時問題, 所以儘管請專業的驗房公司, 自己也應懂一些, 可是毛坯房怎樣驗房呢?應注意什麼?
毛坯房驗房的方法有很多種, 但是應該抓住簡單全面的方法, 那麼我們來瞭解下毛坯房怎樣驗房?
1、詳細檢查房屋品質, 包括門窗, 陽臺等部位有無開裂現象。
2、檢查牆體平整度, 是否滲水, 是否有裂縫。 特別是查看一些牆體是否有水跡, 尤其是廚房衛生頂面、外牆等地方, 如有的話務必儘快查明原因., 讓開發商進行維修。
3、仔細檢查地面有無空殼開裂情況, 如有空鼓一定要責成陪同物業人員儘快修復, 否則在裝修中會很容易打穿樓板。
4、檢查水電煤暢通情況, 能否正常使用。
5、打開全部水龍頭查漏堵, 盡可能讓水流大一點、急一點, 以便檢查水壓和測試排水速度。
6、用測電筆檢查各個強弱電是否暢通,
上述內容介紹了毛坯房驗房知識, 希望可以幫助到大家, 但是應該注意什麼呢?
1、如果在頂樓, 看是否屋頂漏過水;
2、電閘總開關以及漏電保護器是否齊備;是否正式電及接通與否, 有的是零時電;如果局部有的插座, 全部試一試是否安裝正確、可用;帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。
3、水。 自來水、熱水、中水, 是否接通, 水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開關是否可用;
4、暖氣(入住以後再交今年的, 即冬季再交), 煤氣。 是否接通, 表的讀數基數, 應該為零。 暖氣片是否齊備, 毛坯房一般應該是帶的。
毛坯房驗房最繁瑣, 只要步驟清晰, 這些驗房過程也是很簡單的,